Rue du Chéran, Rumilly
- Parcelle
- AS 185
- Contenance
- 1 036 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Lisières des pôles urbains
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 74225000AS0185Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 344,2 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, lisières des pôles urbains, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | Permis de construire07422522A0043 | Rue du Cheran | AS 296 | 1 logement, 105 m² | 486 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 14 Rue du Cheran | Maison | 91 m² | 388 100 € | 4 265 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue du Cheran | Maison | 94 m² | 400 200 € | 4 257 € |
| 17/07/2023 | 14 Rue du Cheran | Vente | 486 m² de terrain | 128 000 € | — |
| 26/07/2022 | 14 Rue du Cheran | Maison | 91 m² | 370 750 € | 4 074 € |
| 26/11/2021 | 11 Rue du Cheran | Maison | 91 m² | 383 000 € | 4 209 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Chéran 74150 Rumilly | 148,4 m² | 2003 | B | A |
| maison, 14 Rue du Chéran 74150 Rumilly | 101,9 m² | 1979 | C | A |
| maison, 15 Rue du Chéran 74150 Rumilly | 100 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue du Chéran 74150 Rumilly | 91,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 11 Rue du Chéran 74150 Rumilly | 92 m² | 1981 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION ULLMANNhébergement et restauration
- SAS EURO CONCEPT (EURO CONCEPT)commerce
- CAPTY CONSEILinformation et communication
- SCI OLEXDINEimmobilier
- MC2S IMMO
- HYMAGO (HYMAGO)information et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.