Rue Dorée, Sablé-sur-Sarthe
- Parcelle
- BC 590
- Contenance
- 34 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Zone urbaine centrale à vocation principale d'habitat (à vocation plutôt patrimoniale)
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 72264000BC0590Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,1 m
- Pente du terrain
- 15,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 474 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, zone urbaine centrale à vocation principale d'habitat (à vocation plutôt patrimoniale), du PLUi de Sable-sur-Sarthe, en vigueur depuis le 09/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de protection au titre de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour des remparts (ancienne)
- Site patrimonial remarquable de Sablé-sur-Sarthe (ZPPAUP)
- Château
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 14 Rue Doree | Dépendance, Appartement | 194 m² | 120 000 € | — |
| 18/07/2022 | 13 Rue Doree | Maison | 58 m² | 57 000 € | 983 € |
| 04/02/2022 | 12 Rue Doree | Appartement, Maison | 126 m² | 154 000 € | — |
| 21/01/2022 | 28 Rue Doree | Appartement | 68 m² | 90 000 € | — |
| 12/01/2022 | 17 Rue Doree | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Dorée 72300 Sablé-sur-Sarthe | 58,4 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Dorée 72300 Sablé-sur-Sarthe | 50,6 m² | — | D | B |
| maison, 13bis Rue Dorée 72300 Sablé-sur-Sarthe | 80 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 12 Rue Dorée 72300 Sablé-sur-Sarthe | 56,6 m² | — | E | C |
| maison, 17 Rue Dorée 72300 Sablé-sur-Sarthe | 163 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 28 Rue Dorée 72300 Sablé-sur-Sarthe | 20,6 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 28 Rue Dorée 72300 Sablé-sur-Sarthe | 21,4 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 28 Rue Dorée 72300 Sablé-sur-Sarthe | 18,5 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 14 Rue Dorée 72300 Sablé-sur-Sarthe | 53,6 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 14 Rue Dorée 72300 Sablé-sur-Sarthe | 58,4 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 14 Rue Dorée 72300 Sablé-sur-Sarthe | 57 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 14 Rue Dorée 72300 Sablé-sur-Sarthe | 63,3 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sablé sur Sarthepublic
- Collège Sainte-AnneprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte AnneprivéULIS
- Ecole primaire publique Gilles Ménagepublic
- Ecole secondaire privée Saint-Martinprivésans cantine
- Lycée polyvalent Sainte-Anneprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anneprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m629
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.