Chemin Creux, Sablons
Numéros de la voie55
- Parcelle
- AL 1032
- Contenance
- 754 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB : Zone urbaine à vocation d'habitat individuel (isolé,jumelé) et intermédiaire collectif
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 38349000AL1032Feuille 000 AL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 960 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub : zone urbaine à vocation d'habitat individuel (isolé,jumelé) et intermédiaire collectif, du PLU Sablons.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone non aedificandi
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Permis de construire0383492510010 | 45 Chemin Creux | AL 1096, AL 1099 | 1 logement, 84 m² | 3 337 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2024 | Permis de construire0383492410002 | Chemin Creux | AL 1049 | 1 logement, 149 m² | 924 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2023 | Permis d'aménager0383492310001 | Chemin Creux | AL 572 | — | 6 495 m² | autorisé | GGL TERRITOIRES |
| 29/11/2021 | Permis de construire0383492110010 | 47 Chemin Creux | AL 624, AL 625 | 1 logement, 114 m² | 749 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2021 | Permis de construire0383492110005 | Chemin Creux | AL 538 | 1 logement, 149 m² | 1 498 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2020 | Permis de construire0383492010002 | 52 Bi Che Creux | AL 376 | 1 logement, 270 m² | 2 116 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de construire0383492010003 | Chemin Creux | AL 533 | 1 logement, 126 m² | 3 127 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire0383491910013 | Chemin Creux | AL 619 | 22 logements, 1 746 m² | 6 200 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2014 | Permis de construire0383491410004 | Chemin Creux | AL 357P | 2 logements, 187 m² | 1 053 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 161 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 26 Che Creux | Maison | 102 m² | 245 000 € | 2 402 € |
| 05/09/2025 | 29 Che Creux | Maison | 231 m² | 190 000 € | — |
| 04/04/2025 | 63 Che Creux | Maison | 144 m² | 306 420 € | 2 128 € |
| 28/02/2025 | 51 Che Creux | Appartement, Dépendance | 71 m² | 192 000 € | 2 704 € |
| 02/09/2024 | 51 Che Creux | Appartement, Dépendance | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 12/04/2024 | 51 Che Creux | Appartement, Dépendance | 71 m² | 174 000 € | 2 451 € |
| 09/04/2024 | 20 Che Creux | Maison, Dépendance | 155 m² | 350 000 € | 2 258 € |
| 26/05/2023 | 4 Che Creux | Maison, Dépendance | 125 m² | 389 500 € | 3 116 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | 63 Che Creux | Maison | 104 m² | 308 541 € | 2 967 € |
| 19/10/2022 | 39 Che Creux | Maison | 100 m² | 285 700 € | 2 857 € |
| 15/09/2022 | 51 Che Creux | Dépendance, Appartement | 71 m² | 170 000 € | 2 394 € |
| 02/08/2022 | 50 Che Creux | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/06/2022 | 53 Che Creux | Dépendance, Appartement | 111 m² | 231 000 € | 2 081 € |
| 27/04/2022 | 51 Che Creux | Appartement, Dépendance | 71 m² | 182 000 € | 2 563 € |
| 22/04/2021 | 63 Che Creux | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Chemin Creux 38550 Sablons | 96,8 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 51 Chemin Creux 38550 Sablons | 71 m² | 2018 | C | C |
| maison, 29 Chemin Creux 38550 Sablons | 75,6 m² | — | D | B |
| maison, 26 Chemin Creux 38550 Sablons | 86,3 m² | 2005 | D | B |
| maison, 29 Chemin Creux 38550 Sablons | 90,2 m² | — | E | B |
| maison, 63 Chemin Creux 38550 Sablons | 150,5 m² | — | B | A |
| appartement, 51a Chemin Creux 38550 Sablons | 71,6 m² | — | C | C |
| appartement, 51a Chemin Creux 38550 Sablons | 71 m² | — | B | B |
| maison, 63 Chemin Creux 38550 Sablons | 110,6 m² | — | C | A |
| maison, Chemin Creux 38550 Sablons | 145,8 m² | — | A | A |
| maison, 4 Chemin Creux 38550 Sablons | 126 m² | — | A | A |
| maison, 39 Chemin Creux 38550 Sablons | 95 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DAUPHIDIAGS (DAUPHIDIAGS - ARDRO'DIAGS)activités scientifiques et techniques
- EARL DES SABLESagriculture
- SEY TECHNOLOGY (SEY TECHNOLOGY)information et communication
- SMGD HOLDINGservices administratifs
- SCI PIRECHEimmobilier
- EARL MAUDEagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.