Rue Frédéric Mistral, Sablons
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- AL 683
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 19 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- UAc : Zone urbaine à vocation d'habitat correspondant aux zones B3 du P.P.R.I
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 38349000AL0683Feuille 000 AL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 954 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 667 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, uac : zone urbaine à vocation d'habitat correspondant aux zones b3 du p.p.r.i, du PLU Sablons.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable inconstructible correspondant à la zone bleus du P,P,R,I,
- Zone non aedificandi
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Sablon
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | Permis de construire0383492510018 | Rue Frederic Mistral | AN 429 | 2 logements, 175 m² | 1 103 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2024 | Permis de construire0383492410005 | 17 B Rue Frederic Mistral | AL 1103 | 1 logement, 113 m² | 1 432 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2021 | Permis de construire0383492010016 | Rue Frederic Mistral | AL 11 | 1 logement, 99 m² | 1 245 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2019 | Permis de construire0383491810009 | 40 Rue Frederic Mistral | AL 684, AL 685 | 1 logement, 148 m² | 874 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2016 | Permis de construire0383491610012 | Rue Frederic Mistral | AL 710 | 1 logement, 113 m² | 1 239 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire0383491510005 | Rue Frederic Mistral | AL 497P | 1 logement, 99 m² | 585 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 161 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Maison | 98 m² | 215 000 € | 2 194 € |
| 23/09/2025 | 45 Rue Frederic Mistral | Maison, Dépendance | 113 m² | 308 000 € | 2 726 € |
| 06/06/2025 | 52 Rue Frederic Mistral | Maison | 104 m² | 260 700 € | 2 507 € |
| 09/10/2024 | 23 Rue Frederic Mistral | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 03/09/2024 | 26 Rue Frederic Mistral | Maison | 70 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 19/04/2022 | 42 Rue Frederic Mistral | Maison | 108 m² | 403 500 € | 3 736 € |
| 28/03/2022 | 17 Rue Frederic Mistral | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 315 000 € | — |
| 05/08/2021 | 55 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Maison | 98 m² | 314 000 € | 3 204 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Frédéric Mistral 38550 Sablons | 73,2 m² | 1955 | C | A |
| maison, 45 Rue Frédéric Mistral 38550 Sablons | 112,7 m² | 2003 | C | A |
| maison, 16 Rue Frédéric Mistral 38550 Sablons | 100,5 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue Frédéric Mistral 38550 Sablons | 103,8 m² | 1984 | D | B |
| maison, 23 Rue Frédéric Mistral 38550 Sablons | 64,8 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 27 Rue Frédéric Mistral 38550 Sablons | 99,7 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Frédéric Mistral 38550 Sablons | 85,6 m² | 1973 | F | F |
| maison, 52 Rue Frédéric Mistral 38550 Sablons | 100 m² | 1983 | D | B |
| maison, 42 Rue Frédéric Mistral 38550 Sablons | 174 m² | 1970 | C | A |
| maison, 17bis Rue Frédéric Mistral 38550 Sablons | 129 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anne DANGARpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.