Rue Louis Pasteur, Sablons
- Parcelle
- AN 355
- Contenance
- 2 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- UAc : Zone urbaine à vocation d'habitat correspondant aux zones B3 du P.P.R.I
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 38349000AN0355Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 935 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 659 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, uac : zone urbaine à vocation d'habitat correspondant aux zones b3 du p.p.r.i, du PLU Sablons.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable inconstructible correspondant à la zone bleus du P,P,R,I,
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur duquel les constructions nouvelles peuvent faire l'objet de mesures spéciales d'isolement acoustique( cf. tableau annexé)
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle sauf la nef
- Nef
- PPRI - Sablon
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 15 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 71 m² | 115 180 € | 1 622 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Louis Pasteur 38550 Sablons | 73,1 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Louis Pasteur 38550 Sablons | 73,9 m² | 1965 | C | A |
| maison, 1 Rue Louis Pasteur 38550 Sablons | 92,3 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 11 Rue Louis Pasteur 38550 Sablons | 72,9 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 15 Rue Louis Pasteur 38550 Sablons | 69,5 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Louis Pasteur 38550 Sablons | 69,2 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 11 Rue Louis Pasteur 38550 Sablons | 69 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue Louis Pasteur 38550 Sablons | 69 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue Louis Pasteur 38550 Sablons | 74 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 11 Rue Louis Pasteur 38550 Sablons | 73,6 m² | 1974 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anne DANGARpublic
- Ecole maternelle Anne DANGARpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.