Impasse du Vallat, Sabran
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AD 160
- Contenance
- 250 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 30225000AD0160Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,7 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, du PLU Sabran, en vigueur depuis le 21/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPC:périmètre de protection de captage d'eau potable sans DUP. R151-34 CU
- Risque de ruissellement indifférencié : constructible sous conditions en zone urbanisée, inconstructible sauf exceptions en zones non urbanisées
- Bandes comprises entre 10 m et 20 m comptés à partir du haut des berges soumises à des prescriptions spécifiques pour la prise en compte des risques
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU:Droit de Préemption Urbain
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- U.F.F. - FEMMES SOLIDAIRESautres services
- SYLVAIN COSTEagriculture
- LES CLEM'S (LE BISTROT DES CLEM'S)hébergement et restauration
- JEAN REMI MARTINagriculture
- BUDOPASSION KARATE ET NIHON TAI JITSUarts et spectacles
- SCI VESTAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.