Boulevard Clair Soleil, Saint-Affrique
- Parcelle la plus proche
- BO 52
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 559 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone urbaine des espaces urbanisés principalement résidentiels
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 12208000BO0052Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 331,2 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 866 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine des espaces urbanisés principalement résidentiels, du PLUi saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons, en vigueur depuis le 09/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Surface imperméabilisable : 70% maximum
- Hauteur des constructions : R+1 maximum
- Surface de pleine terre : Non réglementée
- Recul vis-à-vis des limites séparatives : Implantées en recul ou sur au moins une limite séparative
- Recul vis-à-vis de la voie de desserte : Recul de 3 à 8 mètres
- Destination des constructions : Zone mixte
- Aspect des constructions : Zone urbaine et résidentielle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2016 | Permis de construire01220816F1025 | 2 Bd Clair Soleil | BO 296 | 1 logement, 94 m² | 602 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 341 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 3 Bd Clair Soleil | Maison | 110 m² | 176 000 € | 1 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Boulevard Clair Soleil 12400 Saint-Affrique | 65 m² | — | C | C |
| maison, 3 Boulevard Clair Soleil 12400 Saint-Affrique | 153 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Affriquepublic
- Ecole primaire publique Blanchard et CaussatpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.