Rue Pasteur, Saint-Affrique
- Parcelle la plus proche
- BS 282
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 48 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone urbaine des espaces urbanisés principalement résidentiels
- Bâtiment
- 10 m
- 3 étages
Identifiant 12208000BS0282Feuille 000 BS 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 326,5 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 616 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine des espaces urbanisés principalement résidentiels, du PLUi saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons, en vigueur depuis le 09/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Recul vis-à-vis des limites séparatives : Implantées sur au moins une limites séparatives
- Recul vis-à-vis de la voie de desserte : Implantation en limite parcellaire
- Aspect des constructions : Centre historique
- Surface imperméabilisable : Non réglementée
- Destination des constructions : Centre-ville
- Surface de pleine terre : Non réglementée
- Hauteur des constructions : R+2 à R+5
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | Déclaration préalable01220824F2003 | 0002 Rue Pasteur | BS 740 | 60 m² | 151 m² | autorisé | CAYLUS IMMOBILIER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 341 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 6 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 92 m² | 167 896,69 € | — |
| 18/07/2024 | 3 Rue Pasteur | Maison | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 14/03/2022 | 9 Rue Pasteur | Appartement | 115 m² | 66 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Pasteur 12400 Saint-Affrique | 66,9 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 2 Rue Pasteur 12400 Saint-Affrique | 20,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 2 Rue Pasteur 12400 Saint-Affrique | 20,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 2 Rue Pasteur 12400 Saint-Affrique | 69,5 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 2 Rue Pasteur 12400 Saint-Affrique | 68,1 m² | 1900 | B | A |
| maison, 3 Rue Pasteur 12400 Saint-Affrique | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Pasteur 12400 Saint-Affrique | 21,9 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Pasteur 12400 Saint-Affrique | 66,8 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 6 Rue Pasteur 12400 Saint-Affrique | 29,5 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Pasteur 12400 Saint-Affrique | 73 m² | 1920 | D | D |
| maison, 2 Rue Pasteur 12400 Saint-Affrique | 196 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Pasteur 12400 Saint-Affrique | 30 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Affriquepublic
- Collège Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauerpublic
- Ecole primaire privée Saint-Jean-BaptisteprivéULIS
- Ecole primaire publique Blanchard et CaussatpublicULIS
- Lycée général et technologique privé Saint-Gabrielprivéinternat
- Lycée professionnel agricole privé Vaxerguesprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.