Avenue Maréchal Leclerc, Saint-Aigulin
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Ua : Zone urbaine correspondant aux quartiers centraux à l'Est de la voie ferrée
- Bâtiment
- 5 m
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 752 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, ua : zone urbaine correspondant aux quartiers centraux à l'est de la voie ferrée, du PLU Saint-Aigulin, en vigueur depuis le 24/10/2006.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléas feux de forêt
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fuseaux de nuisances sonores
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | Permis de construire01730924H0008 | 6 Avenue Marechal Leclerc | AB 148, AB 150 | 1 logement, 54 m² | 730 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 16 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 390 m² | 165 000 € | — |
| 16/09/2023 | 6 Av Marechal Leclerc | Maison | 163 m² | 135 000 € | 828 € |
| 17/02/2023 | 10 Av Marechal Leclerc | Vente | 1 934 m² de terrain | 26 351 € | — |
| 02/03/2022 | 17 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 158 m² | 75 000 € | 475 € |
| 29/01/2021 | 6 Av Marechal Leclerc | Maison | 163 m² | 52 000 € | 319 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue Maréchal Leclerc 17360 Saint-Aigulin | 60,1 m² | — | G | C |
| maison, 3 Avenue Maréchal Leclerc 17360 Saint-Aigulin | 74,4 m² | — | C | B |
| maison, 6 Avenue Maréchal Leclerc 17360 Saint-Aigulin | 100,5 m² | — | C | C |
| maison, 17 Avenue Maréchal Leclerc 17360 Saint-Aigulin | 140 m² | 1965 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Ferrat St Aigulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- COOP ATLANTIQUE (COOP)commerce
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CHARENTE MARITIME (DDFIP)administration publique
- MICA SOLAIREénergie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.