Rue Pasteur, Saint-Aigulin
Numéros de la voie69
- Zone d'urbanisme
- U
- U : Zone urbaine équipée
- Bâtiment
- 2,6 m
Feuille H 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,6 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 752 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, u : zone urbaine équipée, du PLU Saint-Aigulin, en vigueur depuis le 24/10/2006.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléas feux de forêt
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fuseaux de nuisances sonores
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2022 | Permis de construire01730922H0007 | 34 Rue Pasteur | H 1471, H 1472, H 1473 | 1 logement, 113 m² | 1 933 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2016 | Permis de construire01730916H0014 | 9 Rue Pasteur | H 91, H 669, H 1334 | 1 logement, 55 m² | 601 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 12 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 194 m² | 158 000 € | — |
| 18/04/2025 | 1 Rue Pasteur | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 30/03/2023 | 30 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 19/01/2023 | 32 Rue Pasteur | Vente | 1 933 m² de terrain | 32 706 € | — |
| 31/08/2022 | 45 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 110 m² | 119 890 € | 1 090 € |
| 29/08/2022 | 32 Rue Pasteur | Maison | 95 m² | 120 930 € | 1 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue Pasteur 17360 Saint-Aigulin | 70,8 m² | 1970 | D | D |
| maison, 41 Rue Pasteur 17360 Saint-Aigulin | 33,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 69 Rue Pasteur 17360 Saint-Aigulin | 101,9 m² | 1958 | F | F |
| maison, 69 Rue Pasteur 17360 Saint-Aigulin | 101,9 m² | 1958 | F | F |
| maison, 58 Rue Pasteur 17360 Saint-Aigulin | 132,7 m² | 1976 | E | B |
| maison, 75 Rue Pasteur 17360 Saint-Aigulin | 125 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Pasteur 17360 Saint-Aigulin | 75,9 m² | 1970 | E | E |
| maison, 38 Rue Pasteur 17360 Saint-Aigulin | 106,1 m² | — | D | B |
| maison, 12bis Rue Pasteur 17360 Saint-Aigulin | 108,1 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue Pasteur 17360 Saint-Aigulin | 70,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, 2bis Rue Pasteur 17360 Saint-Aigulin | 77,4 m² | — | E | B |
| maison, 39 Rue Pasteur 17360 Saint-Aigulin | 70 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle de Saint-Aigulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GREENENERGY (GREENENERGY)construction
- TENNIS CLUBarts et spectacles
- AETERNAMfinance et assurance
- UNICIPALinformation et communication
- SCI LES GRANDS CHAMPSimmobilier
- ETMEMEAPRESimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.