Chemin de Pineau, Saint-André-de-Cubzac
- Zone d'urbanisme
- Nh1
- Zone naturelle et forestière - Secteur de hameaux ruraux (gestion de l'existant)
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Feuille G 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh1, zone naturelle et forestière - secteur de hameaux ruraux (gestion de l'existant), du PLU Saint-Andre-de-Cubzac, en vigueur depuis le 08/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château du Bouilh
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 170 Che de Pineau | Maison | 178 m² | 212 500 € | — |
| 18/02/2022 | 60 Che de Pineau | Maison | 252 m² | 304 000 € | — |
| 24/11/2021 | 250 Che de Pineau | Maison | 204 m² | 265 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 125 Chemin de Pineau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 71,4 m² | 1972 | C | B |
| appartement, 125 Chemin de Pineau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 71,4 m² | 1972 | C | B |
| maison, 80 Chemin de Pineau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 125 m² | — | C | A |
| maison, 375 Chemin de Pineau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 102,2 m² | — | D | B |
| maison, 60 Chemin de Pineau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 124,6 m² | — | C | A |
| maison, 300 Chemin de Pineau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 79,7 m² | — | E | E |
| maison, 410 Chemin de Pineau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 104,4 m² | — | C | A |
| maison, 170 Chemin de Pineau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 90 m² | — | C | A |
| maison, 375 Chemin de Pineau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 84 m² | 1949 | C | A |
| maison, 250 Chemin de Pineau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 119,1 m² | 1978 | C | C |
| maison, 60 Chemin de Pineau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 126 m² | 1989 | C | A |
| maison, 315 Chemin de Pineau 33240 Saint-André-de-Cubzac | 282 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SPEEDimmobilier
- BF JOINTAGEconstruction
- SCI FRATERNITEimmobilier
- SCI RAAKimmobilier
- 2Eimmobilier
- FASTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.