Rue Robillard, Saint-André-de-Cubzac
- Parcelle
- AD 435
- Contenance
- 876 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale dense
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 33366000AD0435
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,7 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale dense, du PLU Saint-Andre-de-Cubzac, en vigueur depuis le 08/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abords délimités de l'église Saint-André
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Permis de démolir0333662500002 | Rue Robillard | AD 1143, AD 1145, AD 1146 | — | 789 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT ANDRE DE CUBZAC |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1070 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 35 Rue Robillard | Maison | 39 m² | 90 000 € | 2 308 € |
| 03/07/2025 | 3 Rue Robillard | Maison | 107 m² | 142 400 € | 1 331 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue Robillard | Maison | 56 m² | 196 000 € | 3 500 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Robillard | Maison | 230 m² | 512 150 € | 2 227 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Robillard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 110 000 € | — |
| 02/04/2021 | 39 Rue Robillard | Maison | 117 m² | 204 600 € | 1 749 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 41,1 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 30,3 m² | — | C | B |
| maison, 37 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 287,6 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 65,1 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 71 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 70,6 m² | 1945 | B | A |
| maison, 31 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 311 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 37,9 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 37,1 m² | — | D | B |
| maison, Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 52,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 21 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 103,6 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 23 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | 31,2 m² | 1800 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé STAM Saint-André Sainte-MarieprivéULIS
- Lycée polyvalent Philippe CousteaupublicULISinternat
- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteaupublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.