Rue de Pacy, Saint-André-de-l'Eure
Numéros de la voie63
- Parcelle
- AI 407
- Contenance
- 155 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone d extension urbaine résidentiel dense
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Identifiant 27507000AI0407Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142,4 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone d extension urbaine résidentiel dense, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Déclaration préalable0275072500053 | 3 Rue de Pacy | AN 90 | 2 logements | 459 m² | autorisé | SCI JNB |
| 24/06/2025 | Déclaration préalable0275072500036 | 16 Rue de Pacy | AN 43 | 20 m² | 385 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2023 | Déclaration préalable02750723F0015 | 14 Rue de Pacy | AN 42 | 31 m² | 845 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2023 | Permis de construire02750722F0017 | 5 Rue de Pacy | AN 138, AN 187 | 2 logements | 282 m² | commencé | SCI JNB |
| 16/03/2019 | Permis de construire02750718I0019 | 16 Rue de Pacy | AN 43 | 56 m² | 385 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 9 Rue de Pacy | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 332 m² | 398 000 € | — |
| 21/05/2025 | 3 Rue de Pacy | Dépendance, Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 21/02/2025 | 33 Rue de Pacy | Dépendance, Maison | 150 m² | 323 810 € | 2 159 € |
| 16/11/2024 | 23 Rue de Pacy | Maison, Dépendance | 60 m² | 126 500 € | 2 108 € |
| 26/06/2024 | 40 Rue de Pacy | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 30/08/2023 | 33 Rue de Pacy | Dépendance, Maison | 150 m² | 194 000 € | 1 293 € |
| 30/05/2023 | 29 Rue de Pacy | Maison, Dépendance | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 27/04/2023 | 36 Rue de Pacy | Dépendance, Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | 37 Rue de Pacy | Maison, Dépendance | 66 m² | 163 000 € | 2 470 € |
| 16/08/2022 | 5 Rue de Pacy | Dépendance | 252 m² de terrain | 52 500 € | — |
| 07/08/2021 | 23 Rue de Pacy | Maison, Dépendance | 60 m² | 78 000 € | 1 300 € |
| 06/04/2021 | 2 Rue de Pacy | Appartement | 110 m² | 158 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 61 m² | 1957 | E | B |
| maison, 38 Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 96 m² | — | D | D |
| maison, 23bis Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 57 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 26,2 m² | — | G | F |
| maison, 18 Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 113,9 m² | — | B | A |
| maison, 27 Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 111 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 44 m² | 1970 | E | B |
| maison, 33 Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 153 m² | 1900 | D | B |
| maison, 3 Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 78,6 m² | — | G | G |
| maison, 40 Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | 56,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 9 Rue de Pacy 27220 Saint-André-de-l'Eure | — | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE (GROUPAMA CENTRE MANC)finance et assurance
- LADAPT (LADAPT)santé et action sociale
- NOUVEL HOPITAL DE NAVARREsanté et action sociale
- AMI SANTE AU TRAVAILsanté et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'EURE (DSDEN)administration publique
- MISSION LOCALE PAYS D EVREUX EURE SUD (ML EVREUX)administration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.