Rue Jules Ferry, Saint-André-de-l'Eure
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone d extension urbaine résidentiel dense
- Bâtiment
- 4,2 m
- 0 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,7 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone d extension urbaine résidentiel dense, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Permis de construire02750724F0015 | 1 Bis Rue Jules Ferry | AL 81 | 1 logement, 129 m² | 1 215 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2024 | Permis de construire02750724F0003 | 2 Rue Jules Ferry | AL 271 | 1 logement | 960 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2022 | Permis de construire02750722F0009 | 1 Rue Jules Ferry | AL 82 | 2 logements, 134 m² | 315 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 3 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance | 119 m² | 190 000 € | 1 597 € |
| 17/12/2022 | 2 Rue Jules Ferry | Maison | 115 m² | 185 000 € | — |
| 18/11/2022 | 394 Rue Jules Ferry | Dépendance | 315 m² de terrain | 35 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Jules Ferry 27220 Saint-André-de-l'Eure | 95,4 m² | — | G | F |
| maison, 3 Rue Jules Ferry 27220 Saint-André-de-l'Eure | 137,3 m² | 1940 | E | D |
| appartement, 2 Rue Jules Ferry 27220 Saint-André-de-l'Eure | 66 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 2 Rue Jules Ferry 27220 Saint-André-de-l'Eure | 90 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Hôtel de Villepublic
- Ecole élémentaire le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle les Petits Loupspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.