Avenue André, Saint-Avertin
- Parcelle
- AW 30
- Contenance
- 2 401 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteur de rénovation du centre-ville
- Bâtiment
- 10,8 m
- 4 étages
Identifiant 37208000AW0030Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,3 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 568 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 491 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur de rénovation du centre-ville, du PLU Saint-Avertin, en vigueur depuis le 27/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en Zone U et AU (L151-15)
- Périmètre du plan de prévention des risques d'inondation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Zonage d'assainissement collectif des eaux usées
- DPU simple délégué à la commune
- Zone de publicité n°1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité des abords du Clos de Bois-Rayer des Ruines du château de Paradis, du Manoir
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue André 37550 Saint-Avertin | 396,1 m² | — | C | B |
| immeuble, 7 Avenue André 37550 Saint-Avertin | — | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André 37550 Saint-Avertin | 67,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André 37550 Saint-Avertin | 53,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André 37550 Saint-Avertin | 53,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André 37550 Saint-Avertin | 31,7 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André 37550 Saint-Avertin | 65,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André 37550 Saint-Avertin | 66,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André 37550 Saint-Avertin | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André 37550 Saint-Avertin | 51,5 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André 37550 Saint-Avertin | 81,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André 37550 Saint-Avertin | 71,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m191
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PV SENIORIALES EXPLOITATIONservices administratifs
- ASS CENTR OFFICIER MARINIER MARIN RESERV (ACOMAR)autres services
- BERRICHONNE D'ORTHOPEDIE SARL (SOBEOR)commerce
- A.C.D.services administratifs
- LEGBA ASPautres services
- AJPTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.