Rue des Granges, Saint-Avertin
Numéros de la voie59
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Secteur d'habitat du "Nouveau Bois"
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, secteur d'habitat du "nouveau bois", du PLU Saint-Avertin, en vigueur depuis le 27/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité n°2
- DPU simple délégué à la commune
- Zonage d'assainissement collectif des eaux usées
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | Permis de construire03720822V0017 | 0010 Rue des Granges | BS 421, BS 292, BS 436 | 1 logement, 490 m² | 2 253 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2019 | Permis de construire03720819V0028 | 6 Rue des Granges | BS 469 | 1 logement, 127 m² | — | terminé | particulier |
| 06/09/2018 | Permis d'aménager03720818V0003 | 6 Rue des Granges | BS 287 | — | — | autorisé | particulier |
| 24/07/2015 | Permis d'aménager03720815V0001 | Les Granges | BS 290, BS 274, BS 294 | — | — | terminé | VILLADIM FONCIERE ET GESTION |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 474 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 14 Rue des Granges | Maison, Dépendance | 84 m² | 4 770 € | 57 € |
| 22/02/2023 | 56 Rue des Granges | Maison | 316 m² | 445 700 € | — |
| 14/04/2022 | Rue des Granges | Appartement, Dépendance | 180 m² | 265 000 € | — |
| 20/05/2021 | 53 Rue des Granges | Maison | 158 m² | 318 000 € | 2 013 € |
| 08/04/2021 | 33 Rue des Granges | Maison | 185 m² | 460 000 € | 2 486 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue des Granges 37550 Saint-Avertin | 198,8 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue des Granges 37550 Saint-Avertin | 184,5 m² | 1964 | D | D |
| maison, 18 Rue des Granges 37550 Saint-Avertin | 147 m² | — | F | F |
| maison, 44 Rue des Granges 37550 Saint-Avertin | 110 m² | — | D | D |
| maison, 78 Rue des Granges 37550 Saint-Avertin | 113,9 m² | 1997 | C | C |
| maison, 40 Rue des Granges 37550 Saint-Avertin | 115,8 m² | 1989 | C | C |
| maison, 56 Rue des Granges 37550 Saint-Avertin | 163 m² | 1980 | D | D |
| maison, 35 Rue des Granges 37550 Saint-Avertin | 130 m² | — | E | D |
| maison, 10 Rue des Granges 37550 Saint-Avertin | 150,3 m² | 1997 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.