Chemin Gazet, Saint-Benoît

Numéros de la voie199

1 1a 2 3 3bis 4 5 5bis 6 6bis 7 8 9 10 11 12 12bis 14 16 17 18 19 20 21 22 23 23bis 23ter 24 25 25bis 25ter 26 27 27bis 28bis 29 30 31 31ter 32 32bis 33 34 35 35bis 35ter 36 37 38 39 39bis 39ter 40 41 42 42a 42bis 42ter 43 43bis 44 44bis 45 46 47 47bis 47ter 48 48bis 49 49bis 50 50a 50bis 50ter 51 51bis 51ter 52 52bis 53 53bis 54 55 55a 55ter 56 57 57bis 58 58bis 59 60 60bis 60ter 61 61a 61bis 61ter 62 62bis 63 63bis 63ter 64 64ter 65 66 66bis 67 67a 67bis 67ter 68 69 69bis 71 74 75 76 77 78 79 80 80bis 81 82 82bis 83 84 84bis 86 86a 86bis 86ter 88 88bis 89 90 90bis 91 92 93 94 95 95bis 97 98 98bis 99 99bis 103 103bis 107 107a 107bis 109 109bis 110 111 112 113 113bis 115 115bis 115ter 116 117 117bis 119 119bis 119ter 120bis 121 121bis 121ter 122 124 125 127 127bis 127ter 128 129 129bis 131 132 133bis 139 139a 139bis 141 155 201 201bis 201ter 280 281

Zone d'urbanisme: Ua; Ua10 : centres urbains

Feuille BX 01Échelle 1:2000Édition 5

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 45,1 m
Pente du terrain: 4,8 %; vers le nord
Toiture solaire, 3 kWc: 4 135 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 744 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Ua, ua10 : centres urbains, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
04/02/2026	Permis de construire97441025A0151	Chemin Gazet	BX 1890	1 logement, 80 m²	592 m²	autorisé	particulier
27/11/2025	Permis de construire97441025A0133	Chemin Gazet	BX 1549	1 logement, 92 m²	597 m²	annulé	particulier
16/10/2025	Permis de construire97441025A0109	Chemin Gazet	BX 1259	1 logement, 82 m²	451 m²	commencé	particulier
14/10/2025	Déclaration préalable97441025G0318	31ter Chemin Gazet	BX 1946	1 logement, 19 m²	630 m²	autorisé	particulier
10/10/2025	Déclaration préalable97441025G0315	61bis Chemin Gazet	BX 912	—	451 m²	autorisé	particulier
30/05/2025	Permis de construire97441025A0043	121bi Chemin Gazet	BX 1860	2 logements, 87 m²	685 m²	commencé	particulier
30/05/2025	Permis de démolir97441025D0003	Chemin Gazet	BX 315	—	2 470 m²	autorisé	SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION
13/06/2024	Permis de construire97441024A0033	39 Chemin Gazet	BX 1496, BX 1496, BX 1500	3 logements, 176 m²	1 471 m²	autorisé	FRANCIS LEBEAU INVESTISSEMENTS

Afficher les 17 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
12/12/2023	Permis de construire97441023A0216	Chemin Gazet	BX 1946, BX 1946	1 logement, 115 m²	1 260 m²	commencé	particulier
21/11/2022	Permis de construire97441022A0114	Chemin Gazet	BX 1935	1 logement, 213 m²	2 386 m²	autorisé	particulier
08/07/2022	Permis de construire97441022A0047	Chemin Gazet	BX 1929	1 logement, 85 m²	159 m²	annulé	particulier
22/06/2022	Permis de construire97441022A0050	27 Chemin Gazet	BX 944	2 logements, 180 m²	515 m²	autorisé	particulier
27/01/2022	Permis de construire97441021A0319	Chemin Gazet	BX 1662	1 logement, 110 m²	511 m²	autorisé	particulier
18/06/2021	Permis de construire97441021A0094	Chemin Gazet	BX 1397	1 logement, 90 m²	572 m²	terminé	particulier
31/08/2020	Permis de construire97441020A0040	Chemin Gazet	BX 1055	1 logement, 55 m²	870 m²	autorisé	particulier
11/12/2019	Permis de construire97441019A0214	107 Chemin Gazet	BX 1824	1 logement, 123 m²	486 m²	annulé	particulier
14/11/2019	Permis de construire97441019A0151	Chemin Gazet	BX 1663	1 logement, 88 m²	504 m²	autorisé	particulier
22/01/2019	Permis de construire97441018A0164	Chemin Gazet	BX 209	32 logements, 2 131 m²	7 165 m²	terminé	SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION
11/12/2017	Permis de construire97441017A0161	Chemin Gazet	BX 1663	1 logement, 88 m²	504 m²	autorisé	particulier
15/11/2017	Permis de construire97441017A0144	Chemin Gazet	BX 1511	1 logement, 104 m²	670 m²	terminé	particulier
20/09/2017	Permis de construire97441017A0101	Chemin Gazet	BX 1540	1 logement, 104 m²	754 m²	terminé	particulier
21/06/2016	Permis de construire97441016A0058	Chemin Gazet	BX 1508	1 logement, 139 m²	746 m²	terminé	particulier
11/08/2015	Permis de construire97441015A0022	Chemin Gazet	BX 209, BX 1148, BX 1149	32 logements, 2 115 m²	7 078 m²	terminé	SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION
13/07/2015	Permis de construire97441015A0080	64 T Chemin Gazet	BX 1713	1 logement, 44 m²	449 m²	terminé	particulier
14/01/2014	Permis de construire97441013A0203	Chemin Gazet	BX 237	1 logement, 71 m²	215 m²	terminé	particulier

25 autorisations rattachées à cette voie sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m85

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

LE JARDIN DE MELUJE (LJM)santé et action sociale
SARL LES P'TITS POWERSsanté et action sociale
DE BONS PAINShébergement et restauration
LES COEURS JOYEUX DE SAINTE ANNEautres services
ASSOC DE PROMOTION ET DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE DE LA REUNION (APDER)santé et action sociale
A J CONSTRUCTION (A J CONSTRUCTION)construction

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.