Chemin Maingard, Saint-Benoît

Numéros de la voie42

2 4 6 6bis 8 8bis 12 12a 12ter 14 16 18 19 20 22 33 35 45 49 51 53 53bis 55 57 63 65 67 75 75bis 87 89 89bis 90 91 92 93 94 95 98 103 110 120

Parcelle: AE 956
Contenance: 608 m²
Zone d'urbanisme: Ub; Ub10 : urbanisations peripheriques
Bâtiment: 4,7 m; 1 étage

Identifiant 97410000AE0956Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 5

Connaître le propriétaire

54 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 69,8 m
Pente du terrain: 7,9 %; vers le nord
Toiture solaire, 3 kWc: 4 244 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 816 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Ub, ub10 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
09/03/2026	Permis d'aménager97441025L0003	Chemin Maingard	AH 213	—	9 264 m²	autorisé	CAPSTONE REUNION
04/01/2024	Permis de construire97441023A0117	22 Chemin Maingard	AE 1162	—	2 286 m²	autorisé	particulier
22/02/2023	Permis de construire97441022A0167	93 Chemin Maingard	AH 362	1 logement, 129 m²	4 096 m²	terminé	particulier
31/01/2023	Permis d'aménager97441022L0003	Rue Maingard	AE 1164	—	—	commencé	particulier
19/01/2022	Permis de construire97441021A0303	Chemin Maingard	AE 391	1 logement, 222 m²	1 138 m²	commencé	particulier
20/07/2021	Permis de construire97441021A0132	Chemin Maingard	AE 423	1 logement, 91 m²	418 m²	terminé	particulier
15/12/2016	Permis de construire97441016A0179	Chemin Maingard	AH 1198	1 logement, 63 m²	253 m²	terminé	particulier
27/03/2014	Permis de construire97441014A0001	Chemi Maingard	AI 1015	26 logements, 2 088 m²	9 481 m²	terminé	SCI PAVILLON ALPHA

8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.