Rue des Iris, Saint-Benoît
- Parcelle
- AS 1048
- Contenance
- 6 158 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Ub13 : urbanisations peripheriques
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 97410000AS1048Feuille 000 AS 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 128 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 743 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, ub13 : urbanisations peripheriques, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2021 | Permis de construire97441021A0154 | 5 Rue des Iris | AS 420 | 61 m² | 446 m² | commencé | DEPARTEMENT DE LA REUNION |
| 13/06/2017 | Permis de construire97441017A0045 | Rue des Iris | AT 526 | 1 logement, 61 m² | 1 269 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Guy MôquetpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire publique Daniel HonorépublicREP+ULIS
- Ecole maternelle publique Denise SalaipublicREP+
- Ecole maternelle publique les HibiscuspublicREP+
- Lycée polyvalent Nelson MandelapublicULIS
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nelson Mandelapublic
Entreprises domiciliées à 200 m284
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOMARECimmobilier
- APRIL MON ASSURANCEfinance et assurance
- COMMUNE DE SAINT BENOITadministration publique
- IRSOL 1activités scientifiques et techniques
- HELIO 100 KWénergie
- S.N. REPcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.