Rue Montfleury, Saint-Benoît
Numéros de la voie89
- Parcelle
- AK 402
- Contenance
- 420 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Ua13 : centres urbains
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Identifiant 97410000AK0402Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,9 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 537 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, ua13 : centres urbains, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Permis de construire97441025A0121 | 58 Rue Montfleury | AK 402 | 154 m² | 396 m² | autorisé | HYGEE 974 |
| 28/03/2024 | Permis de construire97441023A0167 | Rue Montfleury | AK 669, AK 668 | 36 logements, 2 191 m² | 867 m² | annulé | OPTIMUS |
| 01/08/2023 | Permis de construire97441022A0196 | 2 Rue Montfleury | AK 810 | 165 logements, 7 617 m² | 5 742 m² | commencé | EMERAUDE |
| 03/01/2023 | Déclaration préalable97441022G0142 | 88 Rue Montfleury | AK 817 | — | 520 m² | autorisé | RECREANOU |
| 29/11/2021 | Permis de construire97441021A0146 | 84 Rue Montfleury | AK 591 | 7 logements, 491 m² | — | annulé | particulier |
| 14/02/2017 | Permis de construire97441016A0200 | 104 Rue Montfleury | AK 569 | 1 logement, 74 m² | 1 180 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de construire97441015A0133 | Rue Montfleury | AK 524 | 245 m² | 636 m² | commencé | SECURITE AUTO MOTO REUNION |
| 09/04/2015 | Permis d'aménager97441014LT005 | 110 Rue Montfleury | AK 567 | — | 1 172 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2014 | Déclaration préalable9744101400117 | 19 Rue Montfleury | AL 24 | — | 588 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2014 | Permis de construire97441014A0052 | 7 Rue Montfleury | AL 411, AL 457, AL 458 | 339 m² | 8 479 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2014 | Permis de construire97441013A0139 | Rue Montfleury | AK 507, AK 508, AK 791 | 48 logements, 2 831 m² | 3 361 m² | terminé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION |
| 17/01/2014 | Permis de démolir97441013D0007 | 2 Rue Montfleury | AK 351 | — | 6 462 m² | autorisé | GROUPE HOSPITALIER EST REUNION |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre médico-scolaire Saint Benoit Centrepublic
- Collège Hubert DelislepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire publique Odile EliepublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée catholique Sainte Margueriteprivé
- Ecole primaire publique André MarimoutoupublicREP+
- Ecole primaire publique Maxime FontainepublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hubert Delislepublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Curiepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m354
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SAINT BENOITadministration publique
- BANQUE FRANCAISE COMMERCIALE OCEAN INDIEN (BFC)finance et assurance
- VIVO ENERGY REUNIONcommerce
- COUR D'APPEL DE LA REUNIONadministration publique
- CONTROLE TECHNIQUE REUNION (CTR)activités scientifiques et techniques
- SOCIETE NOUVELLE DE GESTION DES MAGASINS GHANTY ROYAL (SNGR)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.