Rue Pierre Benoit Dumas, Saint-Benoît

Numéros de la voie89

1 2 3 5 5bis 7a 7b 7c 7d 8 9 10 11 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 30 30a 30bis 30ter 31 32 33 34 36 38 38bis 38ter 39 40 40bis 41 41bis 42 43 45 47 53 55 55ter 57 59 59bis 59ter 61 63 65 67 69 73 75 77 79 81 83 85 87 89 91 93 95 97 99 101 103 105 107 109 111 113 115 117 119 121 123 125 127 129

Parcelle: AM 188
Contenance: 197 m²
Zone d'urbanisme: Ua; Ua13 : centres urbains
Bâtiment: 4,1 m; 1 étage

Identifiant 97410000AM0188Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

153 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 14,4 m
Pente du terrain: 2,2 %; vers le nord
Toiture solaire, 3 kWc: 4 537 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 915 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Ua, ua13 : centres urbains, du PLU Saint-Benoit, en vigueur depuis le 06/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
24/09/2025	Permis de démolir97441025D0009	42 Rue Pierre Benoit Dumas	AM 195	—	930 m²	autorisé	REGION REUNION
16/01/2025	Permis de construire97441024A0202	40 Rue Pierre Benoit Dumas	AM 360	1 logement, 57 m²	581 m²	commencé	particulier
05/05/2022	Permis de construire97441022A0038	65 Rue Pierre Benoit Dumas	AM 432	1 logement, 90 m²	391 m²	autorisé	particulier
28/02/2020	Permis de construire97441019A0235	Rue Pierre Benoit Dumas	AM 369	1 logement, 86 m²	1 025 m²	terminé	particulier
03/07/2015	Permis de démolir97441015D0003	6 Rue Pierre Benoit Dumas	AN 336	—	226 m²	autorisé	COMMUNE DE SAINT BENOIT

5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Centre d'information et d'orientation de Saint-Benoîtpublic
Centre médico-scolaire Saint Benoit Centrepublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Benoîtpublic
Ecole élémentaire publique des GiroflespublicREP+ULIS
Ecole maternelle publique la PoussinièrepublicREP+
Ecole maternelle publique les GiroflespublicREP+
Ecole primaire publique BeaulieupublicREP+
Micro-Lycée du Lycée Patu de Rosemont St Benoitpublicsans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m158

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

COMMUNE DE SAINT BENOITadministration publique
TOTALENERGIES MARKETING REUNION (TOTALENERGIES) (TR)commerce
ESPACE SOLIDARITEsanté et action sociale
STATION DES CAMELIAScommerce
ARIANE FORMATION (ARIANE FORMATION)enseignement
ASSOCIATION MOSAIC CLUB UNESCO (MCU)enseignement

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.