Impasse des Ormes, Saint-Berthevin
- Parcelle
- AZ 730
- Contenance
- 1 231 m²
- Zone d'urbanisme
- AUH
- Zone d'extension à destination principale d'habitat
Identifiant 53201000AZ0730Feuille 000 AZ 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,2 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUH, zone d'extension à destination principale d'habitat, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP- Saint-Berthevin : Le Châtaignier
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 3000 m², Arrêté n° 446 en date du 07-06-2018
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | Permis de construire0532012600024 | 6 Impasse des Ormes | AZ 716 | 1 logement, 124 m² | 564 m² | autorisé | COOP LOGIS |
| 14/09/2023 | Permis de construire05320123K1029 | 1 Impasse des Ormes | AZ 687 | 1 logement, 93 m² | 411 m² | commencé | COOP LOGIS |
| 08/09/2023 | Permis de construire05320123K1025 | 9 Impasse des Ormes | AZ 683 | 1 logement, 70 m² | — | commencé | COOP LOGIS |
| 08/09/2023 | Permis de construire05320123K1026 | 7 Impasse des Ormes | AZ 684 | 1 logement, 93 m² | 442 m² | autorisé | COOP LOGIS |
| 01/09/2023 | Permis de construire05320123K1027 | 5 Impasse des Ormes | AZ 685 | 1 logement, 70 m² | 350 m² | commencé | COOP LOGIS |
| 01/09/2023 | Permis de construire05320123K1028 | 3 Impasse des Ormes | AZ 686 | 1 logement, 70 m² | 350 m² | autorisé | COOP LOGIS |
| 31/08/2023 | Permis de construire05320123K1024 | 11 Rue des Ormes | AZ 682 | 1 logement, 70 m² | 350 m² | commencé | COOP LOGIS |
| 25/08/2023 | Permis de construire05320123K1023 | 15 Impasse des Ormes | AZ 680 | 1 logement, 93 m² | 407 m² | terminé | COOP LOGIS |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 513 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 10 Imp des Ormes | Vente | 468 m² de terrain | 243 400 € | — |
| 16/04/2025 | 12 Imp des Ormes | Maison | 111 m² | 264 960 € | 2 387 € |
| 21/01/2025 | 13 Imp des Ormes | Maison | 67 m² | 193 820 € | 2 893 € |
| 26/09/2024 | 4 Imp des Ormes | Maison | 109 m² | 236 500 € | 2 170 € |
| 04/09/2024 | 2 Imp des Ormes | Maison | 86 m² | 201 950 € | 2 348 € |
| 21/07/2022 | 15 Imp des Ormes | Vente | 31 546 m² de terrain | 2 809 991,5 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- S.C.C.V. VERNEAconstruction
- S.C.C.V. EDENIAconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.