Le Bas Rouger, Saint-Broladre
- Parcelle
- ZE 76
- Contenance
- 710 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- espace agricole
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 35259000ZE0076Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,5 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, espace agricole, du PLU Saint-Broladre, en vigueur depuis le 14/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Le Bas Rouger | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 28/04/2025 | Le Bas Rouger | Vente | 207 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 26/11/2024 | 9 le Bas Rouger | Maison | 128 m² | 121 000 € | — |
| 24/05/2024 | Le Bas Rouger | Vente | 14 460 m² de terrain | 6 507 € | — |
| 17/06/2023 | 6 le Bas Rouger | Dépendance, Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 17/09/2021 | Le Bas Rouger | Vente | 388 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 02/06/2021 | 4 le Bas Rouger | Maison | 110 m² | 109 000 € | 991 € |
| 17/05/2021 | Le Bas Rouger | Maison | 196 m² | 336 000 € | 1 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE VAL AU BANELimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.