Rue de l'Orme, Saint-Broladre
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AB 317
- Contenance
- 650 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 35259000AB0317Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,2 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine mixte, du PLU Saint-Broladre, en vigueur depuis le 14/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- UE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire0352592600004 | Rue de l'Orme | AB 191 | 1 logement, 86 m² | 659 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2026 | Permis de construire0352592600002 | Rue de l'Orme | AB 295 | 1 logement, 132 m² | 446 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2026 | Permis de démolir0352592600001 | Rue de l'Orme | AB 295 | — | 384 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2025 | Permis de construire03525925B0002 | Rue de l'Orme | AB 566, AB 568 | 1 logement, 141 m² | 3 132 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2024 | Permis de construire03525924B0003 | Rue de l'Orme | AB 434 | 1 logement, 106 m² | 377 m² | commencé | JMC |
| 09/03/2023 | Permis de construire03525923B0002 | 6 Rue de L Orme | AB 164, AB 165, AB 332 | 1 logement, 97 m² | 2 399 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 9 Rue de L Orme | Maison | 130 m² | 263 900 € | 2 030 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue de L Orme | Maison | 74 m² | 182 500 € | 2 466 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue de L Orme | Dépendance, Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 14/10/2024 | 18 Rue de L Orme | Vente | 377 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 11/10/2024 | 18 Rue de L Orme | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue de L Orme | Vente | 648 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 30/12/2022 | 1 Rue de L Orme | Maison | 128 m² | 305 000 € | 2 383 € |
| 06/09/2022 | 7 Rue de L Orme | Maison | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | 19 Rue de L Orme | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 10/06/2022 | 8 Rue de L Orme | Dépendance, Maison | 153 m² | 360 000 € | 2 353 € |
| 27/07/2021 | 5 Rue de L Orme | Maison | 61 m² | 128 000 € | 2 098 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de l'Orme 35120 Saint-Broladre | 137,9 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue de l'Orme 35120 Saint-Broladre | 115 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue de l'Orme 35120 Saint-Broladre | 275,8 m² | 1980 | C | C |
| maison, 9 Rue de l'Orme 35120 Saint-Broladre | 143 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue de l'Orme 35120 Saint-Broladre | 86 m² | — | D | C |
| maison, 3 Rue de l'Orme 35120 Saint-Broladre | 74 m² | 1977 | E | E |
| maison, 22 Rue de l'Orme 35120 Saint-Broladre | 155 m² | — | C | B |
| maison, 22 Rue de l'Orme 35120 Saint-Broladre | 81 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue de l'Orme 35120 Saint-Broladre | 88,3 m² | — | G | C |
| maison, 18 Rue de l'Orme 35120 Saint-Broladre | 88,3 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique le Vieux Chênepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.