Impasse des maraîchers, Saint-Chamond
- Parcelle
- 244 ZB 11
- Contenance
- 7 330 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Zone urbaine à dominante pavillonnaire, partiellement desservie par le réseau collectif d'assainissement
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 42207244ZB0011Feuille 244 ZB 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 379,2 m
- Pente du terrain
- 9,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 488 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 460 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, zone urbaine à dominante pavillonnaire, partiellement desservie par le réseau collectif d'assainissement, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exploitation agricole
- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Classement sonore des voies
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Déclaration préalable0422072600108 | 1 Imp des Maraichers | ZB 16 | — | 410 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 1 Imp des Maraichers | Maison | 86 m² | 192 000 € | 2 233 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse des maraîchers 42400 Saint-Chamond | 87,2 m² | 1982 | D | B |
| maison, 6 Impasse des maraîchers 42400 Saint-Chamond | 39 m² | 2004 | F | F |
| appartement, 6 Impasse des maraîchers 42400 Saint-Chamond | 66 m² | 2004 | E | E |
| appartement, 6 Impasse des maraîchers 42400 Saint-Chamond | 37 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 6 Impasse des maraîchers 42400 Saint-Chamond | 55 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 6 Impasse des maraîchers 42400 Saint-Chamond | 67 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 6 Impasse des maraîchers 42400 Saint-Chamond | 60 m² | 2004 | E | E |
| appartement, 6 Impasse des maraîchers 42400 Saint-Chamond | 43 m² | 2004 | D | D |
| immeuble, 6 Impasse des maraîchers 42400 Saint-Chamond | — | 2004 | D | D |
| maison, 1 Impasse des maraîchers 42400 Saint-Chamond | 87,2 m² | 1982 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.