Place Dorian, Saint-Chamond
- Parcelle la plus proche
- BW 62
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 19 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua1
- Urbanisé : centre historique
- Bâtiment
- 15,5 m
- 3 étages
Identifiant 42207000BW0062Feuille 000 BW 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 358,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 488 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 460 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua1, urbanisé : centre historique, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Novacieries
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de préemption commercial
- Ravalement de façades
- Classement sonore des voies
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Dugas de la Boissony
- Edifice
- Maison des Chanoines
- Façade du 17e siècle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2016 | Permis de construire04220716S0006 | 8 Place Dorian | BZ 10 | 140 m² | 536 m² | commencé | GRANDE PHARMACIE DE SAINT CHAMOND |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 4 Pl Dorian | Appartement | 229 m² | 98 000 € | 428 € |
| 01/02/2024 | 4 Pl Dorian | Appartement | 71 m² | 50 000 € | 704 € |
| 16/11/2023 | 4 Pl Dorian | Appartement | 81 m² | 53 000 € | 654 € |
| 16/10/2023 | 4 Pl Dorian | Appartement | 106 m² | 60 000 € | — |
| 10/10/2023 | 4 Pl Dorian | Local industriel. commercial ou assimilé | 457 m² | 205 000 € | — |
| 22/09/2023 | 4 Pl Dorian | Appartement | 42 m² | 49 000 € | 1 167 € |
| 13/09/2023 | 4 Pl Dorian | Appartement | 139 m² | 85 000 € | 612 € |
| 01/09/2023 | 4 Pl Dorian | Appartement | 111 m² | 91 000 € | 820 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 4 Pl Dorian | Appartement | 229 m² | 140 000 € | 611 € |
| 09/06/2023 | 4 Pl Dorian | Appartement | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 06/06/2023 | 4 Pl Dorian | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 320 000 € | — |
| 26/05/2023 | 4 Pl Dorian | Appartement | 97 m² | 75 000 € | 773 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place Dorian 42400 Saint-Chamond | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Place Dorian 42400 Saint-Chamond | 52 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 6 Place Dorian 42400 Saint-Chamond | 60 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 6 Place Dorian 42400 Saint-Chamond | 80 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 4 Place Dorian 42400 Saint-Chamond | 67,7 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Place Dorian 42400 Saint-Chamond | 92,2 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Chamondpublic
- Ecole maternelle LamartinepublicREP
- Ecole primaire ChatelardpublicREP
- Ecole primaire LamartinepublicREPULIS
- Ecole primaire parterre lavieupublic
- Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Pierreprivé
- Institut médico-éducatif Ste Mathildeprivé
- Lycée professionnel Saint-Ennemondprivé
- Lycée professionnel Sainte-Marie la Grand'Grangeprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.