Place Louis Comte, Saint-Chamond
- Parcelle la plus proche
- 111 AH 70
- l'adresse est placée sur la voie, à 31 m de cette parcelle
- Contenance
- 300 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua2
- Urbanisé : secteurs du centre présentant des homogénéités bâties particulières
Identifiant 42207111AH0070Feuille 111 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 398,4 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua2, urbanisé : secteurs du centre présentant des homogénéités bâties particulières, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Novacieries
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de préemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Usine Gillet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | Permis de démolir0422072500005 | 3 Place Louis Comte | AH 425, AH 70 | — | 328 m² | autorisé | HABITAT ET METROPOLE |
| 30/03/2022 | Permis de construire0422072100149 | 6 Place Louis Comte | AE 550 | 1 logement, 66 m² | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 2 Pl Louis Comte | Appartement, Dépendance | 100 m² | 90 000 € | — |
| 20/03/2024 | 3 Pl Louis Comte | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 383 m² | 240 000 € | — |
| 07/02/2024 | 2 Pl Louis Comte | Dépendance, Appartement | 66 m² | 26 500 € | 402 € |
| 04/08/2023 | 2 Pl Louis Comte | Dépendance, Appartement | 30 m² | 39 150 € | — |
| 21/01/2022 | 2 Pl Louis Comte | Appartement, Dépendance | 66 m² | 61 000 € | — |
| 04/10/2021 | 2 Pl Louis Comte | Appartement, Dépendance | 65 m² | 68 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond | 66,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond | 61,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond | 57,9 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond | 66,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond | 76,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond | 77,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond | 30 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond | 29,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 3 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond | — | — | F | F |
| appartement, 3 Place Louis Comte 42400 Saint-Chamond | 79,9 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire VerlainepublicREP
- Ecole maternelle GayottipublicREP
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creuxprivésans cantine
- Lycée professionnel hôtelier les BruyèrespublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.