Route de cussieux, Saint-Chamond
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle et forestière
Feuille CL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 413,1 m
- Pente du terrain
- 12,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestière, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Parc Naturel Régional du Pilat
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PAEN Gier
- Taxe d'aménagement
- AOC Rigotte-Condrieu
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2018 | Permis de construire04220718S0074 | 1 Route de Cussieux | CL 531 | 1 logement | 880 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire04220718S0038 | 18 Te Rte de Cussieux | CL 516 | 1 logement, 108 m² | — | commencé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire04220717S0060 | 18 Bi Rte de Cussieux | CL 517 | 1 logement, 162 m² | — | commencé | particulier |
| 14/02/2017 | Permis de construire04220716S0145 | 18 Qt Rte de Cussieux | CL 291 | 1 logement, 136 m² | 14 212 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2016 | Permis de construire04220716S0093 | 41 Bi Route de Cussieux | CN 109, CN 111 | 1 logement | 45 981 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2016 | Permis d'aménager04220716S0002 | 16 Bi Route de Cussieux | CL 114, CL 291, CL 295 | — | 21 784 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 36 Rte de Cussieux | Maison, Dépendance | 85 m² | 65 000 € | 765 € |
| 01/12/2022 | 6 Rte de Cussieux | Appartement, Dépendance | 73 m² | 162 000 € | — |
| 25/03/2022 | 4 Rte de Cussieux | Dépendance, Appartement | 128 m² | 220 000 € | — |
| 03/02/2022 | 1 Rte de Cussieux | Maison, Dépendance | 100 m² | 204 030 € | 2 040 € |
| 03/09/2021 | 44 Rte de Cussieux | Dépendance, Maison | 210 m² | 280 000 € | — |
| 28/07/2021 | 6 Rte de Cussieux | Dépendance, Maison | 95 m² | 173 000 € | — |
| 23/06/2021 | 1 Rte de Cussieux | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Route de Cussieux 42400 Saint-Chamond | 72,7 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 4 Route de Cussieux 42400 Saint-Chamond | 128,7 m² | 1981 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE ANDRE BAYLEcommerce
- SCI MJJAimmobilier
- RICHIER INDUSTRIESindustrie
- LMDP CONSEILcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.