Rue Benoît Malon, Saint-Chamond
- Parcelle
- 111 AB 63
- Contenance
- 2 080 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,5 m
- 3 étages
Identifiant 42207111AB0063Feuille 111 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 399,3 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2021 | Permis de construire0422072100093 | 3 Rue Benoit Malon | AB 239 | 1 logement, 131 m² | 995 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2020 | Permis de construire04220719S0116 | 2 Rue Benoit Malon | AB 44, AB 133 | 1 logement, 137 m² | 495 m² | annulé | particulier |
| 08/01/2013 | Permis de construire04220712S0084 | 8 Rue Benoit Malon | AB 105 | 1 logement, 99 m² | 450 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 11 Rue Benoit Malon | Dépendance, Maison | 96 m² | 273 000 € | 2 844 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue Benoit Malon | Vente | 458 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 25/03/2022 | 7 Rue Benoit Malon | Dépendance, Appartement | 204 m² | 145 000 € | — |
| 23/03/2021 | 6 Rue Benoit Malon | Maison | 97 m² | 239 100 € | 2 465 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond | 100 m² | 2013 | A | A |
| maison, 11 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond | 129,8 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond | 129,8 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond | 129,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond | 61,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond | 61,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond | 43,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Benoît Malon 42400 Saint-Chamond | 75,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire DebussypublicREP
- Ecole maternelle DebussypublicREP
- Ecole primaire La Chaburepublic
- Ecole primaire privée Saint Françoisprivé
- Maison Familiale Rurale de Saint-Chamondprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m191
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SODICENTREimmobilier
- COMMUNE DE SAINT CHAMONDadministration publique
- SARL IZIEUXhébergement et restauration
- EAGLE DIFFUSIONcommerce
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.