Route de Gourdan, Saint-Clair
- Parcelle la plus proche
- B 199
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 13 480 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 072250000B0199Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 485,6 m
- Pente du terrain
- 14,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 959 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 658 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace paysager à protéger au titre de l'article L151-23 du Code de l'urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Gourdan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | Permis de construire00722524A0002 | Route de Gourdan | B 1741 | 1 logement, 104 m² | 954 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2023 | Permis de construire00722523A0016 | Route de Gourdan | B 1290 | 1 logement, 99 m² | 610 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2022 | Permis de construire00722522A0011 | Route de Gourdan | OB 1576, B 1576 | — | 8 870 m² | autorisé | SCI GOURDAN SAINT CLAIR |
| 23/09/2022 | Permis d'aménager00722522A0002 | Route de Gourdan | B 499 | — | 12 402 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2022 | Permis d'aménager00722522A0001 | Route de Gourdan | B 975 | — | 9 749 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire00722518A0020 | Route de Gourdan | B 974 | 1 logement, 88 m² | 9 749 m² | annulé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire00722516A0026 | 153 Route de Gourdan | B 1215, B 1213 | 8 logements, 279 m² | 4 329 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 298 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | 2233 Rte de Gourdan | Maison | 125 m² | 95 000 € | 760 € |
| 15/01/2021 | 2246 Rte de Gourdan | Maison, Dépendance | 230 m² | 410 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1693 Route de Gourdan 07430 Saint-Clair | 103,1 m² | — | B | A |
| maison, 2377 Route de Gourdan 07430 Saint-Clair | 147 m² | 1970 | B | A |
| maison, 2377 Route de Gourdan 07430 Saint-Clair | 129 m² | 1970 | B | A |
| maison, 2230 Route de Gourdan 07430 Saint-Clair | 106,2 m² | 1985 | B | A |
| maison, 1693 Route de Gourdan 07430 Saint-Clair | 108,2 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.