Rue General Leclerc, Saint-Clément
Numéros de la voie45
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,5 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | Permis de démolir08933823Z0002 | 0042 Rue du General Leclerc | AI 202 | — | 350 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT CLEMENT |
| 22/06/2020 | Permis de construire08933820Z0002 | 16b Rue du General Leclerc | AI 628, AI 177, AI 629 | 1 logement | 681 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2018 | Permis de démolir08933818Z0003 | 42 Rue du General Leclerc | AI 202 | — | 350 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2018 | Permis de construire08933817Z0012 | 20 Rue du General Leclerc | AI 561 | 1 logement, 153 m² | 680 m² | autorisé | SCI H & A |
| 07/12/2016 | Permis de construire08933816Z0010 | 33 Rue du General Leclerc | AI 221 | 71 m² | 490 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT CLEMENT |
| 06/07/2016 | Permis de démolir08933816Z0001 | 33 Rue du General Leclerc | AI 221 | — | 490 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT CLEMENT |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 91 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue du General Leclerc | Vente | 935 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 15/09/2025 | 16 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 83 m² | 168 000 € | 2 024 € |
| 13/05/2024 | 7 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 141 m² | 270 000 € | 1 915 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 29/07/2022 | 15 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 179 m² | 310 000 € | 1 732 € |
| 26/02/2021 | 18 Rue du General Leclerc | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue General Leclerc 89100 Saint-Clément | 276 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue General Leclerc 89100 Saint-Clément | 67,4 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue General Leclerc 89100 Saint-Clément | 98 m² | — | D | C |
| maison, 16 Rue General Leclerc 89100 Saint-Clément | 93,6 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue General Leclerc 89100 Saint-Clément | 113,8 m² | — | D | B |
| maison, 26bis Rue General Leclerc 89100 Saint-Clément | 75 m² | — | E | E |
| appartement, 8ter Rue General Leclerc 89100 Saint-Clément | 53,4 m² | — | D | D |
| maison, 7bis Rue General Leclerc 89100 Saint-Clément | 159 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue General Leclerc 89100 Saint-Clément | 56,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Courtelinepublic
- Ecole maternelle Célestin Freinetpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.