Place de l’Armor, Saint-Clet
- Zone d'urbanisme
- Uhb
- Espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourg
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,2 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 359 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhb, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourg, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de construire02228326P0005 | 4 Place de l'Armor | AB 63, AB 64 | 17 m² | 1 046 m² | autorisé | COMMUNE SAINT CLET |
| 06/01/2017 | Déclaration préalable02228316D0008 | 4 Pl D Armor | AB 64 | — | 640 m² | autorisé | COMMUNE SAINT CLET |
| 23/06/2016 | Permis de démolir02228316D0001 | Pl D Armor | A 1 | — | — | autorisé | COMMUNE SAINT CLET |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | 6 Pl d'Armor | Dépendance, Maison | 59 m² | 157 000 € | 2 661 € |
| 27/10/2022 | 17 Pl d'Armor | Maison | 66 m² | 59 400 € | 900 € |
| 25/05/2022 | Pl d'Armor | Maison | 86 m² | 118 000 € | 1 372 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Place de l'Armor 22260 Saint-Clet | 61,9 m² | — | F | C |
| maison, 17 Place de l'Armor 22260 Saint-Clet | 67,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 15 Place de l'Armor 22260 Saint-Clet | — | — | E | C |
| appartement, 15 Place de l'Armor 22260 Saint-Clet | 52 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Place de l'Armor 22260 Saint-Clet | 45,6 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Place de l'Armor 22260 Saint-Clet | 66 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Place de l'Armor 22260 Saint-Clet | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Place de l'Armor 22260 Saint-Clet | 65 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Place de l'Armor 22260 Saint-Clet | 66,9 m² | — | G | C |
| immeuble, 15 Place de l'Armor 22260 Saint-Clet | — | — | E | C |
| immeuble, 15 Place de l'Armor 22260 Saint-Clet | — | — | E | B |
| appartement, 2 Place de l'Armor 22260 Saint-Clet | 75,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Roger Marypublic
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE SAINT CLETadministration publique
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE ST CLETsanté et action sociale
- SARL HE22agriculture
- KAR HA PISTOUILL'arts et spectacles
- CNC
- ASSOCIATION MOTO VELO TOUT TERRAIN SAINT CLETOISE (AMVTT ST CLET)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.