Rue de l'Yser, Saint-Cloud
- Parcelle la plus proche
- AD 287
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 3 260 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
Identifiant 92064000AD0287Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,7 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF du PLU Saint-Cloud, en vigueur depuis le 05/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone non altius tollendi R+3
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique de cat?gorie 3 (d = 100 m) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
- Zone de sensibilit? arch?ologique n?03 : Bords de Seine ; milieu alluvial
- Droit de pr?emption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 13 Rue de L Yser | Appartement, Dépendance | 25 m² | 170 000 € | — |
| 20/10/2025 | 19 Rue de L Yser | Appartement, Dépendance | 50 m² | 261 400 € | — |
| 06/08/2025 | 19 Rue de L Yser | Dépendance, Appartement | 41 m² | 198 000 € | — |
| 23/12/2024 | 1 Rue de L Yser | Appartement, Dépendance | 40 m² | 212 800 € | — |
| 10/12/2024 | 11 Rue de L Yser | Appartement, Dépendance | 40 m² | 217 500 € | — |
| 08/11/2024 | 3 Rue de L Yser | Dépendance, Appartement | 91 m² | 460 050 € | — |
| 07/11/2024 | 15 Rue de L Yser | Appartement, Dépendance | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue de L Yser | Dépendance, Appartement | 25 m² | 206 300 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 9 Rue de L Yser | Appartement, Dépendance | 26 m² | 171 000 € | — |
| 01/09/2023 | 7 Rue de L Yser | Dépendance, Appartement | 45 m² | 284 200 € | — |
| 18/04/2023 | 3 Rue de L Yser | Appartement, Dépendance | 40 m² | 281 000 € | — |
| 29/12/2022 | 17 Rue de L Yser | Dépendance, Appartement | 51 m² | 292 500 € | — |
| 26/07/2022 | 19 Rue de L Yser | Dépendance, Appartement | 40 m² | 261 000 € | — |
| 01/07/2022 | 9 Rue de L Yser | Dépendance, Appartement | 27 m² | 212 000 € | — |
| 21/01/2022 | 15 Rue de L Yser | Appartement, Dépendance | 50 m² | 325 000 € | — |
| 19/01/2022 | 5 Rue de L Yser | Appartement, Dépendance | 27 m² | 220 000 € | — |
| 08/09/2021 | 15 Rue de L Yser | Dépendance, Appartement | 28 m² | 159 000 € | — |
| 19/03/2021 | 7 Rue de L Yser | Appartement, Dépendance | 41 m² | 245 000 € | — |
| 18/03/2021 | 1 Rue de L Yser | Appartement | 69 m² | 500 € | 7 € |
| 18/03/2021 | 1 Rue de L Yser | Dépendance, Appartement | 69 m² | 267 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue de l'Yser 92210 Saint-Cloud | 25,2 m² | 1929 | F | C |
| appartement, 15 Rue de l'Yser 92210 Saint-Cloud | 44,1 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de l'Yser 92210 Saint-Cloud | 29 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue de l'Yser 92210 Saint-Cloud | 37 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 5 Rue de l'Yser 92210 Saint-Cloud | 27 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue de l'Yser 92210 Saint-Cloud | 42,8 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue de l'Yser 92210 Saint-Cloud | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de l'Yser 92210 Saint-Cloud | 51,8 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 7 Rue de l'Yser 92210 Saint-Cloud | 43,1 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue de l'Yser 92210 Saint-Cloud | 26,4 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 15 Rue de l'Yser 92210 Saint-Cloud | 51,2 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue de l'Yser 92210 Saint-Cloud | 27,5 m² | 1930 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Les Coteauxpublic
- Ecole maternelle privée internationale Tsui Linprivésans cantine
- Ecole maternelle publique Les Coteauxpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.