Rue Preschez, Saint-Cloud
Numéros de la voie51
- Parcelle
- AK 180
- Contenance
- 887 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 9,4 m
- 3 étages
Identifiant 92064000AK0180Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,2 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Saint-Cloud, en vigueur depuis le 05/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de pr?emption urbain renforc?
- Classement acoustique de cat?gorie 3 (d = 100 m) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Mirande
- Jardin Stern
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | Permis de construire0920642200007 | 14 Rue Preschez | AI 53 | — | — | terminé | particulier |
| 31/03/2017 | Permis de construire09206416C0045 | 7 Rue Preschez | AI 28 | 16 logements, 1 247 m² | 413 m² | terminé | PROMODIM COSY |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 38 Rue Preschez | Maison | 105 m² | 745 000 € | 7 095 € |
| 11/09/2025 | 7 Rue Preschez | Dépendance, Appartement | 27 m² | 251 250 € | 9 306 € |
| 05/09/2025 | 62 Rue Preschez | Maison, Dépendance | 240 m² | 2 873 400 € | 11 973 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Preschez | Maison | 198 m² | 1 722 100 € | 8 697 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Preschez | Maison | 113 m² | 1 155 000 € | 10 221 € |
| 14/11/2024 | 36 Rue Preschez | Maison, Dépendance | 175 m² | 1 410 000 € | 8 057 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Preschez | Maison | 143 m² | 1 045 540 € | 7 311 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue Preschez | Dépendance, Appartement | 48 m² | 463 020 € | 9 646 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 7 Rue Preschez | Dépendance, Appartement | 27 m² | 309 180 € | 11 451 € |
| 28/09/2023 | 1 Rue Preschez | Maison, Dépendance | 182 m² | 1 525 000 € | 8 379 € |
| 05/07/2023 | 7 Rue Preschez | Dépendance, Appartement | 25 m² | 272 000 € | 10 880 € |
| 07/06/2023 | 5 Rue Preschez | Appartement, Dépendance | 64 m² | 490 000 € | 7 656 € |
| 28/12/2022 | 7 Rue Preschez | Dépendance, Appartement | 92 m² | 1 000 000 € | 10 870 € |
| 30/09/2022 | 7 Rue Preschez | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 30/08/2022 | 7 Rue Preschez | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 24/08/2022 | 7 Rue Preschez | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 15/06/2022 | 14 Rue Preschez | Appartement | 120 m² | 870 000 € | 7 250 € |
| 22/04/2022 | 7 Rue Preschez | Dépendance, Appartement | 33 m² | 330 000 € | 10 000 € |
| 15/04/2022 | 9 Rue Preschez | Dépendance, Maison | 220 m² | 1 552 000 € | 7 055 € |
| 15/03/2022 | 7 Rue Preschez | Appartement, Dépendance | 144 m² | 1 764 000 € | 12 250 € |
| 14/02/2022 | 7 Rue Preschez | Appartement, Dépendance | 73 m² | 788 000 € | 10 795 € |
| 24/01/2022 | 7 Rue Preschez | Appartement, Dépendance | 46 m² | 505 000 € | 10 978 € |
| 01/12/2021 | 7 Rue Preschez | Dépendance, Appartement | 41 m² | 420 000 € | 10 244 € |
| 02/06/2021 | 7 Rue Preschez | Dépendance, Appartement | 139 m² | 1 550 000 € | 11 151 € |
| 31/05/2021 | 5 Rue Preschez | Appartement, Dépendance | 66 m² | 545 462 € | 8 265 € |
| 24/05/2021 | 14 Rue Preschez | Appartement | 57 m² | 440 000 € | 7 719 € |
| 11/05/2021 | 13 Rue Preschez | Dépendance, Appartement | 82 m² | 950 000 € | 11 585 € |
| 19/03/2021 | 12 Rue Preschez | Maison | 98 m² | 1 240 000 € | 12 653 € |
| 02/03/2021 | 7 Rue Preschez | Dépendance, Appartement | 120 m² | 1 340 000 € | 11 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Preschez 92210 Saint-Cloud | 66,7 m² | 2013 | C | C |
| maison, 25 Rue Preschez 92210 Saint-Cloud | 122,6 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 12 Rue Preschez 92210 Saint-Cloud | 139,5 m² | — | F | E |
| maison, 36 Rue Preschez 92210 Saint-Cloud | 152,9 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Preschez 92210 Saint-Cloud | 51 m² | 2020 | C | C |
| maison, 1bis Rue Preschez 92210 Saint-Cloud | 260,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Preschez 92210 Saint-Cloud | 27,1 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue Preschez 92210 Saint-Cloud | 27,1 m² | — | B | A |
| maison, 62 Rue Preschez 92210 Saint-Cloud | 280 m² | 1870 | D | D |
| appartement, 2 Rue Preschez 92210 Saint-Cloud | 40,2 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue Preschez 92210 Saint-Cloud | 122,6 m² | — | G | C |
| maison, 27 Rue Preschez 92210 Saint-Cloud | 139 m² | 1930 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Cloudpublic
- Collège Émile Verhaerenpublic
- Collège GounodpublicULIS
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire publique Montretoutpublic
- Ecole maternelle publique Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle publique Montretoutpublic
- Ecole primaire privée Montessori Bilingueprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- EMP Les Avelinesprivé
- Etablissement pour déficients auditifs EMPRO les Résonnancespublic
- Lycée Alexandre-Dumaspublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 027
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SOGECAcommerce
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.