Boulevard Ornano, Saint-Denis
Numéros de la voie57
- Parcelle la plus proche
- BT 109
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 5 914 m²
- Zone d'urbanisme
- UMD
- Mixte dense
Identifiant 93066000BT0109Feuille 000 BT 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMD, mixte dense, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Zonage
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis de démolir0930662600005 | 38 Boulevard Ornano | BT 67 | — | 101 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2023 | Permis de construire09306623A0048 | 39-35 Boulevard Ornano | BU 57, BU 59, BU 73 | — | 20 613 m² | commencé | UBS REAL ESTATE GMBH |
| 30/09/2019 | Permis de démolir09306619A0014 | 33-35 Boule Ornano | BR 167, BR 168, BU 49 | — | 835 m² | autorisé | SPL PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT |
| 20/06/2019 | Permis de démolir09306619A0007 | 45 Bd Ornano | BU 76, BU 75, BU 74 | — | 9 084 m² | autorisé | SOCIETE DU GRAND PARIS |
| 17/06/2019 | Permis de construire09306619A0011 | 67 Boule Ornano | BU 1 | — | 486 m² | terminé | BOULANGERIE LANDY ORNANO |
| 16/03/2018 | Déclaration préalable09306617A0197 | 28 Boule Ornano | BT 108 | — | 6 073 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS |
| 21/11/2017 | Permis de construire09306617A0034 | 62 Boule Ornano | BT 99 | 4 logements, 7 m² | 105 m² | commencé | GLUCK |
| 09/06/2017 | Permis de démolir09306617A0007 | 18 Boule Ornano | BR 42 | — | 482 m² | autorisé | SCCV SAINT DENIS BOULEVARD ORNANO |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2014 | Déclaration préalable09306613A0189 | 28 Boule Ornano | BT 108 | — | 6 073 m² | terminé | UBS REAL ESTATE GMBH |
| 09/12/2013 | Permis de démolir09306613A0022 | 12 A Boule Ornano | BR 43, BR 44, BR 45 | — | 1 988 m² | autorisé | COGEDIM RESIDENCE |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 1019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 67 Bd Ornano | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 12/12/2025 | 55 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 29/10/2025 | 55 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 38 m² | 213 500 € | 5 618 € |
| 30/06/2025 | 38 Bd Ornano | Dépendance, Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 25/06/2025 | 55 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 52 m² | 285 000 € | 5 481 € |
| 19/06/2025 | 12 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 80 m² | 500 000 € | 6 250 € |
| 25/04/2025 | 22 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 54 m² | 70 000 € | — |
| 20/03/2025 | 50 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 55 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 42 m² | 192 375 € | 4 580 € |
| 09/01/2025 | 31 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 59 m² | 510 000 € | 8 644 € |
| 05/12/2024 | 55 Bd Ornano | Appartement | 53 m² | 240 000 € | 4 528 € |
| 02/08/2024 | 67 Bd Ornano | Appartement | 26 m² | 141 400 € | 5 438 € |
| 28/06/2024 | 24 Bd Ornano | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 11/06/2024 | 24 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 29 m² | 192 000 € | 6 621 € |
| 26/04/2024 | 55 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 53 m² | 251 000 € | 4 736 € |
| 28/02/2024 | 55 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 44 m² | 218 000 € | 4 955 € |
| 21/02/2024 | 45 Bd Ornano | Vente | 103 m² de terrain | 30 900 € | — |
| 14/02/2024 | 24 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 79 m² | 389 000 € | 4 924 € |
| 12/02/2024 | 24 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 56 m² | 280 000 € | 5 000 € |
| 05/10/2023 | 67 Bd Ornano | Appartement | 33 m² | 61 000 € | 1 848 € |
| 12/09/2023 | 55 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 21/06/2023 | 67 Bd Ornano | Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 € |
| 27/01/2023 | 55 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 61 m² | 326 250 € | 5 348 € |
| 13/12/2022 | 67 Bd Ornano | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 € |
| 22/11/2022 | 65 Bd Ornano | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/10/2022 | 65 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 61 m² | 353 000 € | 5 787 € |
| 20/09/2022 | 12 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 81 m² | 551 500 € | 6 809 € |
| 13/07/2022 | 25 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 08/07/2022 | 65 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 82 m² | 585 000 € | 7 134 € |
| 20/06/2022 | 55 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 58 m² | 347 350 € | 5 989 € |
| 20/05/2022 | 55 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 64 m² | 283 500 € | 4 430 € |
| 17/05/2022 | 67 Bd Ornano | Appartement | 29 m² | 185 000 € | 6 379 € |
| 12/04/2022 | 24 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 39 m² | 186 250 € | 4 776 € |
| 15/03/2022 | 55 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 55 m² | 287 000 € | 5 218 € |
| 16/02/2022 | 65 Bd Ornano | Appartement | 42 m² | 225 000 € | 5 357 € |
| 18/01/2022 | 26 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 37 m² | 245 000 € | 6 622 € |
| 30/11/2021 | 21 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 47 m² | 190 000 € | — |
| 18/09/2021 | 12 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 87 m² | 175 100 € | 2 013 € |
| 31/08/2021 | 22 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 35 m² | 81 000 € | 2 314 € |
| 09/07/2021 | 55 Bd Ornano | Appartement, Dépendance | 43 m² | 269 000 € | 6 256 € |
| 28/04/2021 | 24 Bd Ornano | Appartement | 79 m² | 375 050 € | 4 747 € |
| 22/04/2021 | 12 Bd Ornano | Dépendance, Appartement | 95 m² | 485 000 € | 5 105 € |
| 06/01/2021 | 21 Bd Ornano | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis | 45,1 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 12 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis | 63,2 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis | 33,7 m² | — | E | C |
| appartement, 55 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis | 61 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 65 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 65 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis | 47,1 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis | 30,9 m² | — | C | A |
| appartement, 67 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis | 14,7 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis | 66,1 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 61 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis | 52 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 25 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis | 33,5 m² | — | D | B |
| appartement, 67 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis | 15,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Denispublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 2 - Aubervillierspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 3public
- Ecole primaire Petits Pianos - Lili BoulangerpublicREP
- Lycée polyvalent Marcel Cachinpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m782
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.