Chemin du Cornillon, Saint-Denis
- Parcelle
- CI 286
- Contenance
- 620 m²
- Zone d'urbanisme
- UGTc
- Grands services urbains et grands équipements
Identifiant 93066000CI0286Feuille 000 CI 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGTc, grands services urbains et grands équipements, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 20/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Faisceau de déclaration d'utilité publique lignes de métro 14, 15, 16, 17
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2019 | Permis de construire09306618A0059 | Chemin du Cornillon | CI 133, CI 135, CI 227 | 21 379 m² | — | terminé | SCI LYSKAMM |
| 21/10/2015 | Permis de construire09306615A0022 | Chemin du Cornillon | CH 20, CH 22, CH 23 | 30 981 m² | 13 722 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 36 Che du Cornillon | Appartement | 46 m² | 193 500 € | 4 207 € |
| 05/02/2025 | 34 Che du Cornillon | Appartement | 37 m² | 192 000 € | 5 189 € |
| 23/04/2024 | 36 Che du Cornillon | Dépendance, Appartement | 96 m² | 206 800 € | 2 154 € |
| 18/04/2024 | 36 Che du Cornillon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 272 500 € | 4 866 € |
| 04/03/2024 | 34 Che du Cornillon | Vente | 1 473 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/03/2023 | 36 Che du Cornillon | Dépendance, Appartement | 95 m² | 560 060 € | 5 895 € |
| 28/06/2022 | 34 Che du Cornillon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 450 000 € | 6 923 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin du Cornillon 93210 Saint-Denis | 67,5 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin du Cornillon 93210 Saint-Denis | 45 m² | 2023 | D | C |
| appartement, Chemin du Cornillon 93210 Saint-Denis | 84 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin du Cornillon 93210 Saint-Denis | 29,4 m² | 2023 | D | C |
| appartement, Chemin du Cornillon 93210 Saint-Denis | 44,2 m² | 2023 | D | C |
| appartement, Chemin du Cornillon 93210 Saint-Denis | 84,6 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin du Cornillon 93210 Saint-Denis | 66,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin du Cornillon 93210 Saint-Denis | 84,4 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin du Cornillon 93210 Saint-Denis | 67,8 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin du Cornillon 93210 Saint-Denis | 67,9 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin du Cornillon 93210 Saint-Denis | 67 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin du Cornillon 93210 Saint-Denis | 84,1 m² | 2023 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Maria CasarèspublicREP+
- Ecole élémentaire Taos AmrouchepublicREP+
- Ecole maternelle Le CordouanpublicREP+
- Ecole maternelle Robert DoisneaupublicREP+
- Ecole primaire Malala YousafzaipublicREP+
- Lycée polyvalent Rosa-Parkspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m579
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.