Impasse Chanut, Saint-Denis
- Parcelle
- AB 44
- Contenance
- 126 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 93066000AB0044Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,2 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Quartier prioritaire de la ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de sursis à statuer
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2013 | Permis de construire09306613A0033 | 9 Impas Chanut | AB 53 | 3 logements | 85 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 11 Imp Chanut | Dépendance, Maison | 76 m² | 518 400 € | 6 821 € |
| 18/03/2024 | 16 Imp Chanut | Appartement, Dépendance | 146 m² | 600 000 € | — |
| 01/06/2023 | 9 Imp Chanut | Dépendance, Appartement, Maison | 116 m² | 300 000 € | — |
| 14/02/2023 | 6 Imp Chanut | Maison | 97 m² | 283 951 € | 2 927 € |
| 24/12/2021 | 7 Imp Chanut | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse Chanut 93200 Saint-Denis | 64,4 m² | 1997 | D | D |
| maison, 11 Impasse Chanut 93200 Saint-Denis | 78 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Impasse Chanut 93200 Saint-Denis | 21,3 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Impasse Chanut 93200 Saint-Denis | 20,9 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Impasse Chanut 93200 Saint-Denis | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Impasse Chanut 93200 Saint-Denis | 37,5 m² | — | G | C |
| appartement, 14 Impasse Chanut 93200 Saint-Denis | 16,7 m² | 1980 | C | B |
| maison, 6 Impasse Chanut 93200 Saint-Denis | 73,2 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Elsa TrioletpublicREP
- Ecole élémentaire Jules VallèspublicREPULIS
- Ecole maternelle Brise EchalaspublicREP
- Ecole maternelle CorbillonpublicREP
- Ecole maternelle L'EstréepublicREP
- IME Les Moulins Gémeauxprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 962
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- COMMUNE DE SAINT-DENISadministration publique
- AIDESsanté et action sociale
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE SEINE ST DENIS (DTPJJ)administration publique
- INTERCHANGE FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.