Impasse Laudet, Saint-Denis
- Parcelle
- 059 AE 168
- Contenance
- 149 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 93066059AE0168Feuille 059 AE 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,9 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 02/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Quartier prioritaire de la ville
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 8 Rue Lanne | Dépendance, Appartement | 49 m² | 142 000 € | 2 898 € |
| 27/10/2025 | 18 Rue Lanne | Dépendance, Appartement | 80 m² | 409 860 € | 5 123 € |
| 03/04/2024 | 7 Rue Lanne | Appartement | 48 m² | 272 770 € | 5 683 € |
| 19/10/2023 | 5 Rue Lanne | Appartement | 101 m² | 470 000 € | 4 653 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue Lanne | Appartement | 92 m² | 484 000 € | 5 261 € |
| 03/02/2023 | 7 Rue Lanne | Appartement | 60 m² | 330 786 € | 5 513 € |
| 30/01/2023 | 18 Rue Lanne | Appartement, Dépendance | 51 m² | 321 250 € | 6 299 € |
| 23/01/2023 | 18 Rue Lanne | Appartement, Dépendance | 30 m² | 171 300 € | 5 710 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2022 | 4 Rue Lanne | Appartement, Dépendance | 17 m² | 89 900 € | 5 288 € |
| 01/06/2022 | 4 Rue Lanne | Appartement | 21 m² | 90 000 € | 4 286 € |
| 04/05/2022 | 4 Rue Lanne | Appartement | 37 m² | 199 000 € | 5 378 € |
| 30/03/2022 | 19 Rue Lanne | Maison | 65 m² | 309 900 € | 4 768 € |
| 21/05/2021 | 17 Rue Lanne | Maison | 123 m² | 650 000 € | 5 285 € |
| 20/01/2021 | 4 Rue Lanne | Appartement | 29 m² | 152 000 € | 5 241 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gustave CourbetpublicREPULISinternat
- Ecole élémentaire d'application Roger SématpublicREP
- Ecole maternelle Ethel RosenbergpublicREP
- Ecole maternelle JoncherollespublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 245
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BP FRANCEcommerce
- COMMUNE DE SAINT-DENISadministration publique
- GROUPE SOS JEUNESSEsanté et action sociale
- NEORESID HOLDING (NEORESID)activités scientifiques et techniques
- EXPERTIMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.