Rue Albert Einstein, Saint-Denis
- Parcelle la plus proche
- AO 75
- l'adresse est placée sur la voie, à 36 m de cette parcelle
- Contenance
- 16 m²
- Zone d'urbanisme
- UMD
- Mixte dense
Identifiant 93066000AO0075Feuille 000 AO 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,8 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMD, mixte dense, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Quartier prioritaire de la ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison d'éducation de la Légion d'honneur
- Ligne électrique (I4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 2 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 140 m² | 120 000 € | — |
| 26/02/2025 | 3 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 19 m² | 48 200 € | 2 537 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 17 m² | 57 000 € | 3 353 € |
| 11/07/2024 | 3 Rue Albert Einstein | Appartement | 18 m² | 89 500 € | 4 972 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Albert Einstein | Appartement | 17 m² | 54 000 € | 3 176 € |
| 19/09/2023 | 4 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 111 m² | 600 000 € | — |
| 06/03/2023 | 3 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | 9 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 75 m² | 170 000 € | — |
| 30/09/2022 | 6 Rue Albert Einstein | Maison | 204 m² | 530 000 € | — |
| 29/09/2022 | 3 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 64 m² | 224 780 € | 3 512 € |
| 21/04/2022 | 3 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 78 m² | 266 500 € | — |
| 05/08/2021 | 3 Rue Albert Einstein | Appartement | 17 m² | 87 100 € | 5 124 € |
| 15/06/2021 | 3 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 70 m² | 225 010 € | — |
| 14/01/2021 | 3 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 65 m² | 217 653,61 € | 3 349 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3ter Rue Albert Einstein 93200 Saint-Denis | 38,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3ter Rue Albert Einstein 93200 Saint-Denis | 70,2 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Albert Einstein 93200 Saint-Denis | 54 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 11 Rue Albert Einstein 93200 Saint-Denis | 54 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 11 Rue Albert Einstein 93200 Saint-Denis | 79,2 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 11 Rue Albert Einstein 93200 Saint-Denis | 54,2 m² | — | F | E |
| appartement, 3bis Rue Albert Einstein 93200 Saint-Denis | 38,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Albert Einstein 93200 Saint-Denis | 55 m² | 1966 | E | D |
| appartement, 14 Rue Albert Einstein 93200 Saint-Denis | 55 m² | 1966 | E | D |
| appartement, 14 Rue Albert Einstein 93200 Saint-Denis | 66 m² | 1966 | E | D |
| appartement, 14 Rue Albert Einstein 93200 Saint-Denis | 55 m² | 1966 | E | D |
| appartement, 14 Rue Albert Einstein 93200 Saint-Denis | 76 m² | 1966 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Al'Andalusprivé
- Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole maternelle Moulin BassetpublicREP+
- Ecole privée Al Andalusprivé
- Lycée Al Andalusprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m719
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- BP FRANCEcommerce
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
- RESIDENCES SERVICES GESTIONimmobilier
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- DIRECTION REGIONALE ET INTERDEPARTEMENTALE DE L'ENVIRONNEMENT, DE L'AMENAGEMENT ET DES TRANSPORTS D'ILE-DE-FRANCE (DRIEAT)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.