Rue Aubert, Saint-Denis
- Parcelle la plus proche
- BI 43
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 520 m²
- Zone d'urbanisme
- UMTb
- Mixte traditionnelle
- Bâtiment
- 15,5 m
- 5 étages
Identifiant 93066000BI0043Feuille 000 BI 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,1 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMTb, mixte traditionnelle, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 20/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Quartier prioritaire de la ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de sursis à statuer
- RLPi - Zonage
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison des masques
- Maison d'éducation de la Légion d'honneur
- Carmel (ancien)
- Immeuble
- Usine Christofle
- Couvent des Ursulines (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | Permis de construire09306621A0014 | 11 Rue Aubert | BI 42 | 22 logements, 1 436 m² | 522 m² | commencé | IN'LI |
| 16/04/2015 | Permis de construire09306614A0067 | 7 Rue Aubert | BI 44 | 1 logement, 167 m² | 272 m² | terminé | LEADER SHUTTLE |
| 17/11/2014 | Permis de démolir09306614A0021 | 8 Rue Aubert | BI 111 | — | 753 m² | autorisé | SOCIETE DE REQUALICATION DES QUARTIERS ANCIENS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 6 Rue Aubert | Appartement, Dépendance | 30 m² | 20 000 € | 667 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Aubert | Appartement, Dépendance | 31 m² | 167 000 € | — |
| 04/01/2024 | 6 Rue Aubert | Dépendance, Appartement | 30 m² | 160 000 € | — |
| 09/08/2023 | 15 Rue Aubert | Appartement | 39 m² | 139 000 € | 3 564 € |
| 07/04/2023 | 6 Rue Aubert | Dépendance, Appartement | 30 m² | 203 500 € | 6 783 € |
| 17/02/2023 | 10 Rue Aubert | Appartement, Dépendance | 48 m² | 255 000 € | 5 313 € |
| 22/07/2022 | 14 Rue Aubert | Appartement, Dépendance | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 02/06/2022 | 12 Rue Aubert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 230 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2022 | 13 Rue Aubert | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 313 m² | 1 652 386 € | — |
| 14/03/2022 | 7 Rue Aubert | Appartement, Dépendance | 42 m² | 185 000 € | — |
| 23/12/2021 | 1 Rue Aubert | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 15/11/2021 | 7 Rue Aubert | Dépendance, Appartement | 30 m² | 135 000 € | — |
| 25/09/2021 | 1 Rue Aubert | Appartement, Dépendance | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 30/07/2021 | 7 Rue Aubert | Appartement, Dépendance | 70 m² | 298 000 € | 4 257 € |
| 23/07/2021 | 6 Rue Aubert | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 345 000 € | 6 509 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Aubert 93200 Saint-Denis | 35,4 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Aubert 93200 Saint-Denis | 24,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Aubert 93200 Saint-Denis | 31,2 m² | — | E | C |
| appartement, 8bis Rue Aubert 93200 Saint-Denis | 31,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Aubert 93200 Saint-Denis | 72 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Aubert 93200 Saint-Denis | 52,4 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Aubert 93200 Saint-Denis | 43,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Aubert 93200 Saint-Denis | 41,3 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Aubert 93200 Saint-Denis | 52,9 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Aubert 93200 Saint-Denis | 35,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Aubert 93200 Saint-Denis | 38,6 m² | — | D | A |
| appartement, 8bis Rue Aubert 93200 Saint-Denis | 38,6 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Salle Saint-DenisprivéULIS
- Collège Pierre de GeyterpublicREP
- Collège privé La Salle - Le Landyprivésans cantine
- Ecole élémentaire Jean VilarpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Marcel SembatpublicREP
- Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassionprivé
- Ecole maternelle Les GueldrespublicREP
- Ecole maternelle Puy PensotpublicREP
- Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de ChambrunpublicREPULIS
- IME Adam Sheltonpublic
- Le Silence des Justespublic
- Lycée polyvalent privé La Salle Saint-Denisprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.