Rue du Progrès, Saint-Denis
Numéros de la voie59
- Parcelle
- BE 76
- Contenance
- 121 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 93066000BE0076Feuille 000 BE 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison d'éducation de la Légion d'honneur
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Permis de démolir0930662500014 | 27 Rue du Progres | BE 94 | — | 123 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de construire09306622A0052 | 46 Rue du Progres | BE 162, BE 248 | 1 logement, 167 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/10/2018 | Permis de construire09306618A0034 | 49 Rue du Progres | BE 40 | 2 logements, 34 m² | 328 m² | commencé | INDIVISION SEGUIN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 62 Rue du Progres | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 € |
| 25/06/2025 | 52 Rue du Progres | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue du Progres | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue du Progres | Maison | 95 m² | 338 200 € | 3 560 € |
| 12/01/2023 | 62 Rue du Progres | Maison | 35 m² | 139 900 € | 3 997 € |
| 14/10/2022 | 28 Rue du Progres | Dépendance, Maison | 37 m² | 170 000 € | 4 595 € |
| 01/08/2022 | 37 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 21 m² | 90 000 € | — |
| 12/07/2022 | 37 Rue du Progres | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 72 000 € | 2 182 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 58 Rue du Progres | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 27/04/2021 | 50 Rue du Progres | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue du Progrès 93200 Saint-Denis | 16,8 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue du Progrès 93200 Saint-Denis | 71,1 m² | — | E | C |
| appartement, 47 Rue du Progrès 93200 Saint-Denis | 17,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 62 Rue du Progrès 93200 Saint-Denis | — | — | G | C |
| maison, 62 Rue du Progrès 93200 Saint-Denis | 65 m² | — | E | C |
| maison, 27 Rue du Progrès 93200 Saint-Denis | 105 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue du Progrès 93200 Saint-Denis | 71,3 m² | — | G | C |
| maison, 32 Rue du Progrès 93200 Saint-Denis | 77,8 m² | — | F | F |
| appartement, 45 Rue du Progrès 93200 Saint-Denis | 21,6 m² | — | G | C |
| appartement, 45 Rue du Progrès 93200 Saint-Denis | 27,6 m² | — | G | C |
| appartement, 45 Rue du Progrès 93200 Saint-Denis | 21,6 m² | — | G | C |
| appartement, 45 Rue du Progrès 93200 Saint-Denis | 37,5 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louise MichelpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire René DescartespublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Bel AirpublicREP+
- Ecole maternelle Rû de MontfortpublicREP+
- Ecole primaire Colette Besson-Rachel CarsonpublicREP
- Lycée polyvalent Sugerpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sugerpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 400
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)transport
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
- COMMUNE DE SAINT-DENISadministration publique
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.