Rue Jamin, Saint-Denis
- Parcelle
- CS 60
- Contenance
- 136 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,8 m
- 6 étages
Identifiant 93066000CS0060Feuille 000 CS 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Zone d'aménagement concerté
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Saint-Denis
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 13 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 01/09/2025 | 17 Rue Jamin | Appartement, Dépendance | 87 m² | 385 000 € | 4 425 € |
| 23/07/2025 | 18 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 73 m² | 305 000 € | 4 178 € |
| 10/07/2025 | 18 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 37 m² | 227 000 € | 6 135 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue Jamin | Appartement, Dépendance | 91 m² | 670 000 € | 7 363 € |
| 27/05/2025 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 85 m² | 342 000 € | — |
| 25/09/2024 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 242 450 € | 4 754 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 20 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
| 03/06/2024 | 20 Rue Jamin | Appartement, Dépendance | 29 m² | 164 900 € | 5 686 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 349 500 € | 5 461 € |
| 30/11/2023 | 13 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 91 m² | 435 000 € | 4 780 € |
| 07/08/2023 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Jamin | Appartement, Dépendance | 76 m² | 370 000 € | 4 868 € |
| 23/02/2023 | 13 Rue Jamin | Appartement, Dépendance | 59 m² | 291 430 € | 4 939 € |
| 22/07/2022 | 20 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 44 m² | 237 000 € | — |
| 28/06/2022 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 299 000 € | 4 672 € |
| 09/06/2022 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 49 m² | 314 400 € | — |
| 18/03/2022 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 87 m² | 418 400 € | — |
| 14/03/2022 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 53 m² | 260 000 € | — |
| 17/12/2021 | 1 Rue Jamin | Appartement, Dépendance | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 16/11/2021 | 18 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 32 m² | 179 900 € | 5 622 € |
| 10/11/2021 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 72 m² | 356 050 € | — |
| 23/09/2021 | 20 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 127 m² | 1 045 000 € | — |
| 30/08/2021 | 18 Rue Jamin | Appartement, Dépendance | 113 m² | 614 500 € | 5 438 € |
| 28/05/2021 | 13 Rue Jamin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 360 000 € | 5 538 € |
| 19/05/2021 | 13 Rue Jamin | Appartement, Dépendance | 35 m² | 195 000 € | — |
| 26/03/2021 | 18 Rue Jamin | Dépendance, Appartement | 70 m² | 299 900 € | 4 284 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 69,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 20 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 29,5 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 35,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 67,4 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 7 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 56,2 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 67,7 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 39,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 65,7 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 68,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 13 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 64,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 60,8 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 64,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Iqbal MasihpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire GutenbergpublicREP+
- Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-JustpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Niki de Saint-PhallepublicREP+
- Ecole maternelle La MontjoiepublicREP+
- Ecole maternelle Les DrapierspublicREP+
- Ecole maternelle Petits CaillouxpublicREP+
- Ecole primaire Opaline - Suzanne LacorepublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m1 795
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- EUROPCAR FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.