Chemin Commins, Saint-Denis
Numéros de la voie120
- Parcelle
- EK 21
- Contenance
- 1 205 m²
- Zone d'urbanisme
- Um
- Zone urbaine d'habitat dominant, couvre l'ensemble des pentes, cernant notamment les centres de bourgs. Son caractère verdoyant permet une bonne insertion dans le site
- Bâtiment
- 3,5 m
- 2 étages
Identifiant 97411000EK0021Feuille 000 EK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 326 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 890 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 22° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Um, zone urbaine d'habitat dominant, couvre l'ensemble des pentes, cernant notamment les centres de bourgs. son caractère verdoyant permet une bonne insertion dans le site, du PLU Saint-Denis, en vigueur depuis le 05/08/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre zone souple
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZNIEFF - type 2
- Aléa mouvement de terrain FAIBLE A MODERE
- Zone d'assainissement - actuel
- Périmètre de sursis à statuer - RHI Moulin Cader - Date CM : NR
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Permis de construire97441125A0014 | 54 Chemin Commins | EK 61 | 1 logement, 98 m² | 1 863 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2021 | Permis de construire97441121A0270 | 23 Chemin Commins | EK 293 | 1 logement, 118 m² | 785 m² | commencé | KI 2021 |
| 13/07/2021 | Permis de construire97441121A0006 | 86 Chemin Commins | EL 605 | 2 logements, 294 m² | 787 m² | commencé | ROC64 |
| 13/11/2020 | Permis de construire97441120A0221 | Chemin Commins | EK 66 | 1 logement, 142 m² | 2 470 m² | annulé | particulier |
| 20/11/2019 | Permis de construire97441119A0287 | 73 Chemin Commins | EL 528 | 1 logement, 130 m² | 606 m² | terminé | LES SALINES |
| 01/08/2017 | Permis de construire97441117A0126 | Chemin Commins | EL 528 | 1 logement, 131 m² | — | annulé | particulier |
| 01/08/2017 | Permis de construire97441117A0126 | Chemin Commins | EL 528 | 131 m² | — | annulé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire97441117A0019 | 40 Chemi Commins | EK 8 | 1 logement, 123 m² | 524 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2016 | Permis de construire97441116A0020 | 67 Chemi Commins | EK 386 | 4 logements, 400 m² | — | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION |
| 25/02/2016 | Permis de construire97441115A0471 | Chemi Commins | EL 528 | 24 logements, 1 358 m² | 3 031 m² | autorisé | HELIO REUNION |
| 04/11/2015 | Permis de construire97441115A0278 | 85 Chemi Commins | EL 446 | 3 logements, 66 m² | 3 767 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire97441115A0100 | Chemi Commins | EL 529 | 20 logements, 1 151 m² | — | terminé | EURL CADJEE PROMOTION |
| 17/02/2014 | Permis de construire97441113A0429 | 87 A Chemi Commins | EI 197 | 1 logement, 61 m² | 1 221 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2013 | Permis de construire97441113A0164 | Chemi Commins | EL 497 | 1 logement, 125 m² | 936 m² | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 4045 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Ruisseau Blancpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.