Chemin de la Source, Saint-Denis
Numéros de la voie387
- Parcelle
- CT 851
- Contenance
- 8 074 m²
- Zone d'urbanisme
- Ntc
- Secteur à constructibilité limitée ayant une vocation première de développement touristique développement touristique
- Bâtiment
- 6,9 m
- 1 étage
Identifiant 97411000CT0851Feuille 000 CT 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 295,7 m
- Pente du terrain
- 24,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 719 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 599 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 23° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ntc, secteur à constructibilité limitée ayant une vocation première de développement touristique développement touristique, du PLU Saint-Denis, en vigueur depuis le 05/08/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre zone souple
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption en zone agricole ou naturelle - SAFER
- Aléa mouvement de terrain FAIBLE A MODERE
- Servitudes aéronautiques de dégagement de l'aérodrome de La Réunion - Rolland Garros
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Permis de construire97441126A0048 | 80 Chemin de la Source | HO 853 | 3 logements, 220 m² | 498 m² | autorisé | RENOUVEAU OCEAN INDIEN |
| 27/01/2026 | Permis de construire97441125A0198 | 74 Chemin de la Source | HO 856 | 1 logement, 62 m² | 403 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2023 | Déclaration préalable9744112300175 | 58 Chemin de la Source | HO 423 | 19 m² | 12 427 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
| 06/04/2023 | Permis de construire97441122A0275 | Chemin de la Source | CT 501 | 2 logements, 221 m² | 1 024 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2022 | Permis de construire97441122A0155 | Chemin de la Source | CT 1561 | 1 logement, 95 m² | 355 m² | commencé | CONEXIA IMMO |
| 16/02/2022 | Permis de construire97441121A0418 | 159 Chemin de la Source | CT 305 | 1 logement, 197 m² | — | terminé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire97441121A0187 | 17 E Chemin de la Source | CX 1838 | 1 logement, 103 m² | 1 300 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire97441121A0085 | 17 Te Chemin de la Source | HP 44 | 1 logement, 107 m² | 460 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2020 | Permis de démolir9744112000008 | 12 Bi Chemin de la Source | HO 56 | — | 1 484 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2018 | Permis de construire97441118A0296 | Chemin de la Source | CT 1561 | 2 logements, 316 m² | 1 235 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis d'aménager97441118A0004 | 60 Chemin de la Source | HO 77 | — | — | terminé | particulier |
| 30/08/2018 | Permis de construire97441118A0229 | 70 Chemin de la Source | HO 425 | 1 logement, 148 m² | — | terminé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire97441117A0380 | 55 Chemin de la Source | HP 278 | 1 logement, 92 m² | 304 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2017 | Permis de construire97441117A0292 | 17 Chemin de la Source | HP 117 | 1 logement, 91 m² | 533 m² | annulé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 4045 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 Chemin de la Source 97490 Saint-Denis | 132 m² | 1994 | D | B |
| maison, 21 Chemin de la Source 97400 Saint-Denis | 30,2 m² | 1993 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.