Rue Pasteur, Saint-Denis
Numéros de la voie135
- Parcelle
- AE 308
- Contenance
- 174 m²
- Zone d'urbanisme
- Uavap
- (Urbaine AVAP) concerne le centre-ville y compris le Bas de la Rivière et la Petite-Ile. Il s'agit des contours de la ville urbanisée du début du XX° siècle
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 97411000AE0308Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,8 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 945 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 19° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uavap, (urbaine avap) concerne le centre-ville y compris le bas de la rivière et la petite-ile. il s'agit des contours de la ville urbanisée du début du xx° siècle, du PLU Saint-Denis, en vigueur depuis le 05/08/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre zone tendue
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- RLP - ZPR4
- Zone d'assainissement - actuel
- Servitudes aéronautiques de dégagement de l'aérodrome de La Réunion - Rolland Garros
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Saint-Denis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | Permis de construire97441123A0140 | 95 Rue Pasteur | AE 166, AE 905 | 1 logement, 73 m² | 497 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2021 | Déclaration préalable9744112000340 | 14 Rue Pasteur | AE 263 | — | 165 m² | autorisé | LUMAX |
| 13/03/2019 | Permis de construire97441118A0399 | 38 Rue Pasteur | AE 284 | 419 m² | 322 m² | commencé | GERARD INVESTISSEMENTS |
| 06/07/2016 | Permis de construire97441115A0470 | 104 Rue Pasteur | AE 371 | 1 logement, 146 m² | 734 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de démolir9744111600007 | 104 Rue Pasteur | AE 371 | — | 745 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2015 | Permis de construire97441115A0005 | 66 Rue Pasteur | AE 323 | 1 logement, 120 m² | 231 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2015 | Permis de construire97441115A0005 | 66 Rue Pasteur | AE 323 | 120 m² | 231 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2015 | Déclaration préalable9744111500044 | 45 Rue Pasteur | AE 220 | 36 m² | 524 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2015 | Permis de construire97441114A0402 | 75 Rue Pasteur | AE 191 | 7 logements, 596 m² | 405 m² | terminé | SCI PAVILLON ALPHA |
| 14/10/2013 | Permis de construire97441113A0267 | 4 Rue Pasteur | AH 176, AH 177 | 140 m² | 1 557 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT DENIS |
| 11/09/2013 | Permis de construire97441113A0012 | 6 B Rue Pasteur | AH 174 | 1 logement, 64 m² | 4 674 m² | terminé | REGION REUNION |
| 11/09/2013 | Permis de construire97441113A0012 | 6 B Rue Pasteur | AH 174 | 64 m² | 4 674 m² | terminé | REGION REUNION |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 4045 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 98 Rue Pasteur 97400 Saint-Denis | 129,7 m² | 1973 | D | D |
| maison, 95 Rue Pasteur 97400 Saint-Denis | 128 m² | — | G | C |
| maison, 42 Rue Pasteur 97400 Saint-Denis | 83 m² | 1953 | E | E |
| maison, 1 Rue Pasteur 97400 Saint-Denis | 85 m² | 1970 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Denispublic
- Centre médico-scolaire Saint Denis 4 Centrepublic
- Centre médico-scolaire Saint Denis 5 La Montagnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Denis 5public
- Collège Juliette DodupublicULIS
- Collège Privé Medersaprivé
- Ecole élémentaire privée Immaculée Conceptionprivésans cantine
- Ecole élémentaire publique CentralepublicULIS
- Ecole maternelle publique Centralepublic
- Ecole primaire privée la Medersaprivésans cantine
- Ecole primaire publique Ancien Théâtrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 468
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- BRED BANQUE POPULAIRE (BRED)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- LA BANQUE POSTALEfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.