Quartier des Soeurs, Saint-Dizier
Numéros de la voie43
- Parcelle
- EM 327
- Contenance
- 354 m²
- Zone d'urbanisme
- Up
- Nom complet littéral de la zone tel qu'il apparait ds le chap du règlement écrit
- Bâtiment
- 7,3 m
Identifiant 52448000EM0327Feuille 000 EM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147,2 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Up, nom complet littéral de la zone tel qu'il apparait ds le chap du règlement écrit, du PLU Saint-Dizier, en vigueur depuis le 23/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace paysager
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP2b
- DPU simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Charles de Marnaval
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 21 Qua des Soeurs | Maison, Dépendance | 73 m² | 68 000 € | 932 € |
| 01/08/2025 | 15 Qua des Soeurs | Dépendance, Maison | 70 m² | 79 000 € | 1 129 € |
| 11/07/2025 | 4 Qua des Soeurs | Vente | 3 035 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 07/02/2025 | 40 Qua des Soeurs | Maison, Dépendance | 39 m² | 57 000 € | 1 462 € |
| 19/12/2024 | 30 Qua des Soeurs | Maison, Dépendance | 40 m² | 51 000 € | 1 275 € |
| 25/04/2024 | 18 Qua des Soeurs | Dépendance, Maison | 48 m² | 59 500 € | 1 240 € |
| 13/05/2022 | 58 Qua des Soeurs | Maison | 100 m² | 109 650 € | 1 097 € |
| 13/05/2022 | Qua des Soeurs | Appartement | 140 m² | 125 350 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2021 | 4 Qua des Soeurs | Vente | 3 035 m² de terrain | 68 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2ter Quartier des Soeurs 52100 Saint-Dizier | 105,7 m² | — | D | B |
| maison, 25 Quartier des Soeurs 52100 Saint-Dizier | 76 m² | — | C | A |
| maison, 15 Quartier des Soeurs 52100 Saint-Dizier | 90 m² | — | D | D |
| maison, 4 Quartier des Soeurs 52100 Saint-Dizier | 79 m² | — | C | C |
| maison, 24 Quartier des Soeurs 52100 Saint-Dizier | 136 m² | — | C | C |
| maison, 40 Quartier des Soeurs 52100 Saint-Dizier | 36 m² | — | C | A |
| maison, 19 Quartier des Soeurs 52100 Saint-Dizier | 82,4 m² | — | C | C |
| maison, 18 Quartier des Soeurs 52100 Saint-Dizier | 59,2 m² | — | C | C |
| maison, 30 Quartier des Soeurs 52100 Saint-Dizier | 38,8 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FORMATION INSERT TRIANGLE AUX ENTREPR (FITE) (FITE)enseignement
- CENTRE AUTO SECURITE MARNAVALAIS (CASM)activités scientifiques et techniques
- SCI DES LAMINOIRSimmobilier
- BL ENERGIES (BL ENERGIES)construction
- GASPARD PNEUS DIFFUSIONcommerce
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA PROTECTION CIVILE DE LA HAUTE-MARNE - ADPC 52 (ADPC 52)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.