Chemin du Comte, Saint-Estèphe
- Parcelle
- A 2090
- Contenance
- 569 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur à tenir compte des enjeux de protection du patrimoine dans le bourg centre (périmètre de protection de l'église Saint-Etienne)
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 333950000A2090Feuille 000 A 04Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,1 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 904 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 642 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur à tenir compte des enjeux de protection du patrimoine dans le bourg centre (périmètre de protection de l'église saint-etienne), du PLU Saint-Estephe, en vigueur depuis le 04/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'applique le droit de préemption urbain défini par les articles L.211-1 et suivants du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abords délimités de l'église Saint-Estèphe
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin du Comte 33180 Saint-Estèphe | 121,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Michel VidoupublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIGUE FRCAISE DEFENSE DROITS DE L'HOMME (LDH)autres services
- COMMUNE DE SAINT ESTEPHEadministration publique
- MAISON JEROBOAMhébergement et restauration
- SAINT SEURIN SAINT ESTEPHE FOOTBALL CLUBarts et spectacles
- LES TOURELLES - POLE D'ACTION CULTURELLE ET SOCIALE EN MEDOC (LT)autres services
- MJ COMMUNICATION (MJ COMMUNICATION)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.