Esplanade Benevent, Saint-Étienne
- Zone d'urbanisme
- UFdt
- Accueil des activités économiques du Technopole\Admet également les équipements liés à l'enseignement et à la recherche, et les activités tertiaires. Commerces autorisés au rez-de-chaussée
Feuille CP 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 488,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 552 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 485 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFdt, accueil des activités économiques du technopole\admet également les équipements liés à l'enseignement et à la recherche, et les activités tertiaires. commerces autorisés au rez-de-chaussée, du PLU Saint-Etienne, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs - linéaire de façade
- Aire d'influence du tramway pour les constructions tertiaires
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Zonage d'assainissement
- Périmètre EPASE
- Périmètre d'étude Plateau des Halles
- Droit de préemption urbain simple
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | Permis de démolir0422182500021 | 9 Esplanade Benevent | CP 271, CP 273, CP 291 | — | 5 893 m² | terminé | IBC42 SAS |
| 24/04/2025 | Permis de construire0422182400217 | 9 Esplanade Benevent | CP 101, CP 117, CP 118 | 369 m² | 72 316 m² | autorisé | CROSSFIT LE CHAUDRON |
| 30/01/2023 | Permis de construire0422182200161 | 9 Espla Benevent | CP 108, CP 191, CP 196 | 4 508 m² | 7 578 m² | terminé | SCI DES ALBERGES |
| 05/02/2018 | Permis de construire0422181700169 | 2 Place Benevent | CP 27, CP 215 | 89 m² | 99 m² | terminé | SAINT-ETIENNE METROPOLE |
| 26/07/2017 | Permis de démolir0422181700016 | 9 Rue Benevent | CP 183, CP 190, CP 198 | — | 50 478 m² | terminé | I.R.A |
| 30/03/2017 | Permis de construire0422181700023 | 9 Rue Benevent | CP 183, CP 190, CP 198 | 2 760 m² | 15 320 m² | commencé | I.R.A |
| 05/02/2015 | Permis de démolir0422181400035 | 9 Espla Benevent | CP 100 | — | 57 642 m² | terminé | I.R.A |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2441 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Esp Benevent | Vente | 5 956 m² de terrain | 648 192 € | — |
| 21/02/2025 | 9 Esp Benevent | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 629 m² de terrain | 0,34 € | — |
| 04/03/2024 | 9 Esp Benevent | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 629 m² de terrain | 32 586,21 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m415
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- GRDFénergie
- ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF)autres services
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
- F ASSISTANCEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.