Rue Chomier, Saint-Étienne
- Zone d'urbanisme
- UAe
- Quartiers de faubourgs suceptibles de muter vers une vocation plus résidentielle sous forme d'îlots semi-ouverts
- Bâtiment
- 2,9 m
Feuille KY 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 561,8 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAe, quartiers de faubourgs suceptibles de muter vers une vocation plus résidentielle sous forme d'îlots semi-ouverts, du PLU Saint-Etienne, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs - linéaire de façade
- Aire d'influence du tramway pour les constructions tertiaires
- La Rivière
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Secteur Centre de la Ville
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise de Valbenoîte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Permis de construire0422182500121 | Rue Chomier | KY 53 | 100 m² | 3 031 m² | autorisé | OASIS |
| 11/02/2021 | Permis de construire0422182000152 | 20 Rue Chomier | KY 100 | 10 logements | 409 m² | annulé | PGI IMMOBILIER |
| 02/10/2018 | Permis de construire0422181800063 | 22 Rue Chomier | KY 38 | 20 logements, 623 m² | 582 m² | terminé | LE TOIT FOREZIEN |
| 21/04/2016 | Permis de construire0422181600007 | 10 Rue Chomier | KY 75 | 1 logement | 865 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2441 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Rue Chomier | Appartement, Dépendance | 100 m² | 65 000 € | — |
| 27/10/2025 | 15 Rue Chomier | Appartement | 100 m² | 52 315 € | — |
| 15/07/2025 | 20 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 77 m² | 64 000 € | — |
| 10/07/2025 | 4 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 94 m² | 110 000 € | — |
| 23/05/2025 | 16 Rue Chomier | Appartement | 48 m² | 38 200 € | 796 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue Chomier | Appartement, Dépendance | 177 m² | 150 000 € | — |
| 24/04/2025 | 15 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 133 m² | 130 000 € | — |
| 31/03/2025 | 9 Rue Chomier | Dépendance | non mesurée | 7 400 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 20 Rue Chomier | Vente | 227 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 09/09/2024 | 20 Rue Chomier | Vente | 676 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 07/08/2024 | Rue Chomier | Vente | 86 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 24/05/2024 | 10 Rue Chomier | Appartement, Dépendance | 89 m² | 108 000 € | — |
| 23/02/2024 | 10 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 78 m² | 108 700 € | — |
| 15/02/2024 | 10 Rue Chomier | Appartement, Dépendance | 76 m² | 86 000 € | — |
| 25/07/2023 | 15 Rue Chomier | Appartement, Dépendance | 54 m² | 82 000 € | 1 519 € |
| 24/07/2023 | 20 Rue Chomier | Local industriel. commercial ou assimilé | 521 m² | 63 000 € | — |
| 02/05/2023 | 20 Rue Chomier | Vente | 267 m² de terrain | 129 000 € | — |
| 27/12/2022 | 20 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 89 m² | 105 200 € | — |
| 25/10/2022 | 10 Rue Chomier | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 88 000 € | — |
| 18/10/2022 | 15 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 182 m² | 146 000 € | — |
| 26/09/2022 | 17 Rue Chomier | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 20/09/2022 | 20 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 78 m² | 123 000 € | — |
| 29/08/2022 | 4 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 94 m² | 115 000 € | — |
| 18/05/2022 | 10 Rue Chomier | Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 130 000 € | 602 € |
| 28/02/2022 | 10 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 49 m² | 58 500 € | — |
| 06/01/2022 | 9 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 80 000 € | — |
| 21/12/2021 | 15 Rue Chomier | Appartement, Dépendance | 570 m² | 600 000 € | — |
| 15/09/2021 | 17 Rue Chomier | Appartement | 29 m² | 51 000 € | 1 759 € |
| 07/09/2021 | 20 Rue Chomier | Vente | 989 m² de terrain | 128 000 € | — |
| 27/08/2021 | 14 Rue Chomier | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 € |
| 13/07/2021 | 9 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 100 m² | 143 000 € | 1 430 € |
| 12/07/2021 | 9 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 65 000 € | — |
| 29/06/2021 | 9 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 69 338 € | — |
| 03/06/2021 | 10 Rue Chomier | Dépendance, Appartement | 78 m² | 72 500 € | — |
| 20/05/2021 | 9 Rue Chomier | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 20/05/2021 | 8 Rue Chomier | Appartement, Dépendance | 55 m² | 49 500 € | — |
| 11/05/2021 | 9 Rue Chomier | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 13/04/2021 | 17 Rue Chomier | Appartement | 26 m² | 33 750 € | 1 298 € |
| 06/04/2021 | 9 Rue Chomier | Appartement, Dépendance | 61 m² | 70 000 € | — |
| 04/02/2021 | 9 Rue Chomier | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Chomier 42100 Saint-Étienne | 50,6 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Chomier 42100 Saint-Étienne | 63,2 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 10 Rue Chomier 42100 Saint-Étienne | 45,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 17 Rue Chomier 42100 Saint-Étienne | 48 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 10 Rue Chomier 42100 Saint-Étienne | 90,2 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 10 Rue Chomier 42100 Saint-Étienne | 76,8 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 10 Rue Chomier 42100 Saint-Étienne | 75,7 m² | 1974 | E | E |
| immeuble, 20 Rue Chomier 42100 Saint-Étienne | — | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Chomier 42100 Saint-Étienne | 45,3 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Chomier 42100 Saint-Étienne | 45,3 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Chomier 42100 Saint-Étienne | 63,2 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 15 Rue Chomier 42100 Saint-Étienne | 45,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Dora RivièrepublicULIS
- Ecole élémentaire La Veuepublic
- Ecole maternelle Champagnepublic
- Ecole maternelle Rivièrepublic
- Ecole primaire Centre 2publicULIS
- Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dameprivésans cantine
- Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffureprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m808
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- MACIF (SA)finance et assurance
- OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIREsanté et action sociale
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- COMMUNE DE SAINT ETIENNEadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.