Rue du Mousset, Saint-Eugène
- Parcelle
- ZE 205
- Contenance
- 764 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine dédiée au tissu pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 02677000ZE0205Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,2 m
- Pente du terrain
- 11,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine dédiée au tissu pavillonnaire, du PLU Saint-Eugene, en vigueur depuis le 25/09/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Saint-Eugène
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Rue du Mousset | Maison | 120 m² | 179 000 € | 1 492 € |
| 05/11/2025 | 29 Rue du Mousset | Maison, Dépendance | 162 m² | 220 000 € | 1 358 € |
| 28/03/2024 | 26 Rue du Mousset | Maison | 106 m² | 108 000 € | — |
| 16/10/2023 | 10 Rue du Mousset | Maison, Dépendance | 78 m² | 188 000 € | 2 410 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue du Mousset 02330 Saint-Eugène | 240 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue du Mousset 02330 Saint-Eugène | 124 m² | 1982 | D | B |
| maison, 29 Rue du Mousset 02330 Saint-Eugène | 156 m² | 1949 | E | B |
| maison, 26 Rue du Mousset 02330 Saint-Eugène | 88 m² | — | G | C |
| maison, 10 Rue du Mousset 02330 Saint-Eugène | 77 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOGIRANCHimmobilier
- BEABEAimmobilier
- DATOGROUPEconstruction
- SANTOimmobilier
- SCI CREZIMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.